AMATISTA STYLE EQUIPPED HOUSE IN COND. WITH POOL IN REAL SANTA FE 2! ENJOY ITS AMENITIES, COURTS, CYCLING TRACK, JUST STEPS FROM THE SANTA FE GOLF CLUB (SOUTH OF CUERNAVACA)

*Municipality:* Xochitepec, Mor.

*Location:* **Real Santa Fe 2** is located south of Cuernavaca, just 1:20 min from the Mexico City toll booth or 15 min from the Cuernavaca exit towards Acapulco.

The detour to *Real Santa Fe* is located on the Mexico-Acapulco highway at the height of the Santa Fe golf club.

Fracc. Real Santa Fe 2: It has a monumental access controlled 24 hours, where in addition to enjoying the climate and the pool, it offers amenities that provide all the necessary services so that residents do not need to look outside for options for recreation and leisure such as:

1 Soccer field Outdoor gym Event palapa Cycling track 1 Basketball court 2 Tennis courts Children's games Pool by private Wide roads

*Services of Fracc. REAL SANTA FE 2:* General cistern 1,017 m3 Public lighting Internal ducts for internet and cable television services Wastewater treatment plant Garbage collection area by private Solar farms for public lighting

Sale price: $1,749,000.00

Characteristics of PRIV. SIERRA DE ARANA: Cluster of 100 houses 24-hour security Walkways Children's games Wide green areas Pool with wading pool (equipped with boiler) Monthly maintenance fee: $645.00

Note: The maintenance fee may change without prior notice Includes: 24-hour surveillance, public lighting, cleaning of common areas and pool.

Characteristics of the AMATISTA style HOUSE: 72 m2 of land 124 m2 of construction

1 parking space in common area

INSIDE the HOUSE:

First level: Living room - dining room Integral kitchen with breakfast bar 1/2 bathroom Laundry area

Second level: 2 Bedrooms 1 full bathroom

Third level: 1 Bedroom with dressing room and full bathroom Space to create a terrace

Services: Solar heater Instant heater Connection for cylinder gas Delivered with: Ceramic floor Integral kitchen with breakfast bar 2 closets 1 Dressing room Blinds on all windows Fans Protections throughout the house

Note: The sale price does not include deed expenses and may be subject to change without prior notice.¡CASA EQUIPADA ESTILO AMATISTA EN COND. CON ALBERCA EN REAL SANTA FE 2! DISFRUTA DE SUS AMENIDADES , CANCHAS , CICLOPISTA, A UNOS PASOS DEL CLUB DE GOLF SANTA FE (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio: * Xochitepec, Mor.

*Ubicación: **Real Santa Fe 2 * se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:20 min partiendo de la caseta de Ciudad de Mexicoo a 15 min de la salida de Cuernavaca dirección Acapulco .

La desviación a *Real Santa Fe * se encuentra sobre la carretera Mexico-Acapulco a la altura del Club de golf Santa Fe

Fracc. Real Santa Fe 2:Cuenta con un acceso monumental controlado las 24 horas, donde además de disfrutar del clima y la alberca , te ofrece amenidades que otorgan todos los servicios necesarios para que los residentes no tengan la necesidad de buscar afuera opciones de esparcimiento y recreación tales como:

1 Cancha de fútbolGimnasio al aire librePalapa para eventos Ciclopista 1 Cancha de basquetbol 2 Canchas de tenis Juegos para niñosAlberca por privada Amplias Vialidades

*Servicios del Fracc. REAL SANTA FE 2: *Cisterna General 1,017 m3Alumbrado publicó Ductos internos para servicios de internet y televisión por cable Planta de tratamiento de aguas residuales Área de recolección de basura por privadaGranjas solares para el alumbrado público

Precio de venta: $1,749,000.00

Características de la PRIV. SIERRA DE ARANA:Closter de 100 casasSeguridad las 24hrsAndadores Juegos para niños Amplias áreas verdes Alberca con chapoteadero (equipada con caldera) Cuota de mantenimiento mensual: $645.00

Nota: La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: Vigilancia las 24hrs, alumbrado público, limpieza de áreas comunes y alberca.

Características de la CASA estilo AMATISTA:72 m2 de terreno 124 m2 de construcción

1 lugar de estacionamiento en area común

Al INTERIOR de la CASA:

Primer nivel: Estancia - comedor Cocina integral con barra desayunadora 1/2 bañoArea de lavado

Segundo nivel: 2 Habitaciones 1 baño completo

Tercer nivel:1 Habitacion con vestidor y baño completo Espacio para realizar una terraza

Servicios: Calentador solarCalentador de paso Conexion para gas de cilindro Se entrega con: Piso de cerámica Cocina integral con barra desayunadora 2 closets 1 Vestidor Persianas en todas las ventanas Ventiladores Protecciones en toda la casa

Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede ser sujeto a cambios sin previo aviso