Unique investment opportunity in one of the most exclusive areas of Zavaleta! This spectacular residence behind La Concepción combines spaciousness, architectural design, and a privileged location, with a price below 15% of the official value and 29% below the commercial value! Ideal for investors or families looking for a high-level asset with guaranteed appreciation.

GROUND FLOOR
✔️ Double-height entrance hall with fountain and wall fountain that give a unique touch
✔️ Half bathroom for guests
✔️ Interior green space that connects with the design
✔️ Double-height living and dining room
✔️ Area for a bar or extension of the social area
✔️ Functional kitchen with pantry
✔️ Laundry area
✔️ Storage under the stairs
✔️ 90 m² backyard garden
✔️ Pump room

SECOND LEVEL
✔️ Bright study
✔️ Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, double sink, and jacuzzi
✔️ 2 secondary bedrooms with full bathroom and closet
✔️ Spacious area ideal for a TV room

THIRD LEVEL
✔️ Flex room (multi-purpose)
✔️ Service room with full bathroom
✔️ Drying area
✔️ Additional laundry area

BASEMENT
✔️ Versatile area that can be adapted as a cinema room or private entertainment area
✔️ 5 covered parking spaces

ADDITIONAL PLUS
✔️ Independent area perfect for hosting guests or having an office as it includes: living room and bedroom with full bathroom

📐 **Land:** 541 m²
🏗️ **Construction:** 690 m²

A luxury home with versatile spaces, ideal for living or investing with the certainty of acquiring a property below its real value. Are you interested in scheduling a visit?¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Zavaleta!
Esta espectacular residencia atrás de La Concepción combina amplitud, diseño arquitectónico y una ubicación privilegiada, ¡con un precio por debajo del 15% del valor oficial y 29% por debajo del valor comercial ! Ideal para inversionistas o familias que buscan un patrimonio de alto nivel con plusvalía garantizada.

PLANTA BAJA
✔️ Recibidor de doble altura con fuente y muro llorón que dan un toque único
✔️ Medio baño de visitas
✔️ Espacio verde interior que conecta con el diseño
✔️ Sala y comedor doble altura
✔️ Área para bar o extensión del área social
✔️ Cocina funcional con alacena
✔️ Área de lavado
✔️ Bodega bajo escaleras
✔️ Jardín trasero de 90 m²
✔️ Cuarto de bombas

SEGUNDO NIVEL
✔️ Estudio iluminado
✔️ Recámara principal con vestidor, baño completo, doble lavabo y jacuzzi
✔️ 2 recámaras secundarias con baño completo y closet
✔️ Estancia amplia ideal para sala de TV

TERCER NIVEL
✔️ Recámara flex (multiusos)
✔️ Cuarto de servicio con baño completo
✔️ Área de tendido
✔️ Área adicional de lavado

SÓTANO
✔️ Área versátil que puede adaptarse como sala de cine o área de entretenimiento privada
✔️ 5 cajones de estacionamiento techados

PLUS ADICIONAL
✔️ Área independiente perfecto para alojar visitas o tener una oficina ya que cuenta con: sala y recámara con baño completo

📐 **Terreno:** 541 m²
🏗️ **Construcción:** 690 m²

Una casa de lujo con espacios versátiles, ideal para vivir o invertir con la certeza de estar adquiriendo una propiedad por debajo de su valor real. ¿Te interesa agendar una visita?