Atención INVERSIONISTAS Excelente Propiedad en zona Centro de Guadalajara (uso de suelo mixto), con opción a combinar giro comercial y habitacional; Cuenta con la siguiente distribución:

Planta Baja: Ingreso, portón eléctrico con espacio para un auto pequeño, área de trabajo amplia, privado para oficina, baño completo y un medio baño, área de cocineta y comedor, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, (requieren mantenimiento) y patio.
Planta Alta: Sala con mueble de madera empotrado en pared, comedor, cocina integral con barra de granito y bancos (incluidos), Tres recamaras, recámara principal con closet y baño completo, cuenta con preparación para aire acondicionado. recamaras secundarias con mueble tipo ropero y cajones, una de ellas con ventilador de techo, compartiendo baño completo, área de lavado, patio y escalera con acceso a azotea ideal para roof garden, paneles solares.

Toda la propiedad cuenta con protecciones, ventilación e iluminación natural, luz trifasica, caja de seguridad, remodelada hace siete años, instalación eléctrica, tuberías, pisos.

Se tiene la opción de independizar el segundo nivel y rentar por separado como departamento y área comercial en planta baja; Por la zona y distribución la propiedad nos da la opción de diferentes giros comerciales cómo restaurante, cafetería, oficinas, academia entre otros.

Excelente estado de conservación y ubicación, a media cuadra de Av Federalismo, dos cuadras de Parque Rojo, vías de acceso cercanas como Av Niños Heroes, Av La Paz, Av Juarez, Av Hidalgo, zona centro, rodeada de comercios.
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(ES/AM)