A real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and focused on harmony and balance.

It is located in the heart of the golf area to the north of the city of Mérida, surrounded by golf courses, equestrian centers, social and sports clubs, as well as gourmet restaurants and elegant shopping centers.

» Distributed in:
-Ground floor:
• Garage for 4 cars (2 covered)
• Living / Dining room.
• Interior garden separated by floor-to-ceiling glass joining to bone.
• 2 half bathrooms (one for guests inside the house, and the other in the pool area)
• Kitchen
• Pantry with built-in staggered shelves
• Storage room
• Independent service entrance from the garage
• Pool
• Terrace with integrated bar
• 1 Service room with bathroom
• Large backyard

-Upper floor:
• Staircase
• Master bedroom with great lighting, with a full bathroom with tub and spacious walk-in closet.
• 2 spacious bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
• Balcony with tempered glass railing, serving bedrooms with a view of the pool and vegetation.
• 1 Study, optional TV room or 4th bedroom.
• Fully dressed closets
• Marble floors
• Wooden doors.

» Amenities:
• Electrified perimeter wall.
• Entrance portico with access control booth.
• 24-hour surveillance 365 days a year.
• Avenues, streets, and paths.
• Underground services.
• Low lighting type "Skylight View."
• 10,000 m2 of green areas.
"The Machine House" or Club House for the exclusive use of resident families will be an oasis of coexistence and relaxation where there will always be something new to enjoy.
• Multipurpose room with terrace.
• Service bar.
• Bathrooms and changing rooms.
• Pool and swimming channel.
• Deck with sunbathing area.
• Gym.
• 2 paddle courts.
• Recreational garden.
• Parking for guests.

» Equipment:
• Integral kitchen with 5-burner stove, hood, microwave oven, and gas oven.
• Automated irrigation system.
• Fully dressed closets.
• Marble floors.
• Wooden doors.

~ Delivery: Immediate

» Rental conditions:
1. One month of rent
2. One month deposit
3. Guarantor with property in Mérida or double deposit
4. Notary expenses

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice.
** Availability and prices are subject to change without prior notice.
*** Contact us for more information.
**** Appointments with 24 hours' notice.
***** Images in the ad may present some variation of decorative items.
****** The price of the property does not include notary expenses or taxes to be covered.
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y concentrado en la armonía y el equilibrio.

Se ubica en el corazón de la zona golf al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmet y elegantes centros comerciales

»Distribuido en:
-Planta baja:
• Garaje 4 autos (2 techados )
• Sala / Comedor corrido.
• Jardín interior separado por cristales piso techo unión a hueso
• 2 medios baños (uno de visitas al interior de la casa, y el otro en área de piscina)
• Cocina
• Alacena con estantes en desnivel construidos
• Bodega
• Entrada independiente servicio desde garage
• Piscina
• Terraza con bar integrado
• 1 Cuarto servicio con baño
• Gran patio trasero

-Planta alta:
• Escalera
• Recámara principal con gran iluminación, con baño completo con tina y clóset vestidor amplio.
• 2 Recamaras amplias con clóset vestidor y Baños completos.
• Balcón barandal de cristal templado , que da servicio a recamaras vista a piscina y vegetación
• 1 Estudio, sala TV opcional o 4ta recamara
• Closets totalmente vestidos
• Pisos de mármol
• Puertas de madera.

» Amenidades:
• Barda perimetral electrificada.
• Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
• Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
• Avenidas, calles y senderos.
• Servicios subterráneos.
• Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
• 10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes
será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por
disfrutar.
• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de paddle.
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados.

» Equipamiento:
• Cocina integral con estufa 5 quemadores , campana, horno de microondas y horno de gas.
• Sistema de riego automatizado
• Closets totalmente vestidos
• Pisos de mármol
• Puertas de madera.

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de renta:
1. Mes de renta
2. Mes de depósito
3. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
4. Gastos notariales

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021