House for Sale in Villa Gatón Comfort and Excellent Location!

Located in a strategic area of Iztapalapa, this house is just minutes from the Quetzalcóatl Cablebús.
Easy access to important avenues such as Eje 8 Ermita, Camino Real to Zapotitlán, Av. Tláhuac, and Periférico Oriente.
The neighborhood has an excellent offer of parks and cultural centers, making it an ideal option for living.

With a surface area of 90 m² of land and 100 m² of construction distributed over three levels, this property offers the perfect balance between comfort, spaciousness, and functionality.

Ground Floor:
Spacious living-dining area
Full bathroom
Kitchen with space for a pantry
Backyard with laundry area
Parking for 1 small car
Independent accessory that can serve as a storage room or second parking.

First Level:
Cozy living room
Three bedrooms with closets (the main one with a full bathroom)
Small study ideal for a home office.

Rooftop:
Large service room, which can function as a fourth bedroom, with a full bathroom and space for a closet.
Large terrace with panoramic views.
Access to the water tank and additional laundry area.

An excellent option for families looking for a comfortable home, well-located, and with versatile spaces. Contact us for more information or to schedule an appointment!

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Casa en Venta en Villa Gatón ¡Comodidad y Excelente Ubicación!

Ubicada en una zona estratégica de Iztapalapa, esta casa está a solo minutos del Cablebús Quetzalcóatl.
Fácil acceso a importantes avenidas como Eje 8 Ermita, Camino Real a Zapotitlán, Av. Tláhuac y Periférico Oriente.
La colonia cuenta con una excelente oferta de parques y centros culturales , lo que la convierte en una opción ideal para vivir.

Con una superficie de 90 m² de terreno y 100 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y funcionalidad.

Planta Baja:
Amplia área de sala-comedor
Baño completo
Cocina con espacio para alacena
Patio trasero con área de lavado
Estacionamiento para 1 auto pequeño
Accesoria independiente que puede servir como bodega o segundo estacionamiento.

Primer Nivel:
Estancia acogedora
Tres habitaciones con clóset (la principal con baño completo)
Pequeño estudio ideal para home office.

Azotea:
Cuarto de servicio amplio, que puede funcionar como cuarta habitación, con baño completo y espacio para clóset.
Gran terraza con vista panorámica.
Acceso al tinaco y área de lavado adicional.

Una excelente opción para familias que buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con espacios versátiles. ¡Contáctanos para más información o agendar una cita!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247