House in the heart of Vista Hermosa. Inside a gated community with 24-hour security.
Just steps from the Tamazula Church, the bike path, and City Market.
Ideal area with access to Río Mayo, Teopanzolco, Cruz Roja, and Plan de Ayala.

GROUND FLOOR
- 2 bedrooms with bathroom and A/C; the main one with a walk-in closet, full bathroom with tub, massage room, and steam room
- Family room
- Large open terrace that connects with the living room and dining room
- Equipped kitchen / breakfast bar
- Garden with equipped pool and jacuzzi
- Laundry area

UPPER FLOOR
- Apartment with 2 bedrooms, each with a full bathroom
- Equipped kitchen
- Jacuzzi
- Service area

ADDITIONAL
- 2 Lofts with 1 bedroom, kitchenette, and full bathroom each
- Roof with lounge area, sunbathing area, and great view
- Independent access from the garage (ideal for renting them out for a monthly income)

OTHER
- Finishes: Santo Tomás marble and stone, oak wood baseboards
- Surveillance cameras
- Hydropneumatic system
- Cistern 12,000 lt. + 6 tanks of 1,000 lt.
- 2 covered parking spaces + 2 outside

Land: 700 m
Construction: 600 m
*Investment opportunity: Price below its appraisal value.

Prices may be subject to change without prior notice.

The price shown in the ad is plus taxes and/or additional costs for notarization and other expenses that may arise regarding bank mortgages. It does not include furniture. Request more information.

PROPERTY UPDATED ON 07/01/2025

RT

PROPERTY CODE: EB-QI0148
Whatsapp: 55 48 90 28 66
Phone: 55 88 54 79 52Casa en pleno corazón de Vista Hermosa. Dentro de privada con seguridad 24 hrs.
A unos pasos de la Iglesia de Tamazula, de la Ciclopista y de City Market.
Zona ideal con salida hacia Río Mayo, Teopanzolco, Cruz Roja y Plan de Ayala.

PLANTA BAJA
- 2 recámaras con baño y A/C; la principal con walking closet, baño completo con tina, cuarto de masaje y vapor
- Family room
- Terraza amplia y abierta que se conecta con la sala y comedor
- Cocina equipada / barra desayunador
- Jardín con alberca equipada y jacuzzi
- Área de lavandería


PLANTA ALTA
- Departamento de 2 recámaras con baño completo c/u
- Cocina equipada
- Jacuzzi
- Área de servicio


ADICIONAL
- 2 Lofts de 1 recámara con cocineta y baño completo c/u
- Roof con salita, asoleadero y gran vista
- Acceso independiente desde el garage (ideal para rentarlos para recibir un flujo mensual)


OTROS
- Acabados: Mármol Santo Tomás y Cantera, zoclos de madera de encino
- Cámaras de vigilancia
- Hidroneumático
- Cisterna 12,000 lt. + 6 tinacos de 1,000 lt.
- 2 estacionamientos techados + 2 en el exterior


Terreno: 700 m
Construcción: 600 m
*Oportunidad de inversión: Precio por debajo del valor de su avalúo.

Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. No incluye mobiliario. Solicita mayor información.


PROPIEDAD ACTUALIZADA AL 07/01/2025

RT


CÓDIGO DE LA PROPIEDAD: EB-QI0148
Whatsapp: 55 48 90 28 66
Telefono: 55 88 54 79 52