GROUND FLOOR
Double height lobby
2 Parking spaces
Living room with large social area
Island kitchen
Laundry room
Study / TV room
Half bathroom for guests
Side hallway
Large garden

FIRST LEVEL
‣ 2 Secondary bedrooms with
closet and full bathroom
‣ 1 master bedroom with
walk-in closet and full bathroom

ROOF GARDEN
‣ Terrace

FEATURES
Land 188 m2
Construction 189 m2

PROPERTY STATUS
Vacant
New property
Free of encumbrance

ENVIRONMENT
Residential

PAYMENT METHODS
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Zibatá, in Querétaro, is located in a strategic area that connects several important roads. Here are some of them and their approximate distance from Zibatá:
Highway 57 (Mexico - Querétaro): 10 km
Fray Junípero Serra Ring Road: 10 km
Querétaro - San Luis Potosí Highway: 10 km
Southwest Bypass: 10 km
Querétaro Intercontinental Airport: 30 km
Antea: 10 km
Angeles Hospital: 10 km
General Hospital: 12 km

Investing in Zibatá, Querétaro, is an excellent opportunity due to its rapid growth, strategic location near important roads and industrial areas, and high demand for housing and commerce. The area has modern infrastructure, quality services, and a focus on sustainability, ensuring high appreciation and an attractive long-term investment.PLANTA BAJA
Vestíbulo a doble altura
2 Lugares de estacionamiento
Sala con amplia área social
Cocina en isla
Cuarto de lavado
Estudio /Sala de tv
Medio baño de vistas
Pasillo lateral
Jardín amplio

PRIMER NIVEL
‣ 2 Habitaciones secundarias con
closet y baño completo
‣ 1 habitación principal con
vestidor y baño completo

ROOF GARDEN
‣ Terraza

CARACTERIASTICAS
Terreno 188 m2
Construcción 189 m2

ESTATUS DEL INMUEBLE
Desocupado
Inmueble nuevo
Libre de gravamen

ENTORNO
Habitacional

FORMA DE PAGOS
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Zibatá, en Querétaro, está ubicado en una zona estratégica que conecta varias vialidades importantes. Aquí te menciono algunas de ellas y su distancia aproximada desde Zibatá:
Carretera 57 (México - Querétaro):10 km
Anillo Vial Fray Junípero Serra 10 km
Autopista Querétaro - San Luis Potosí 10 km
Libramiento Surponiente:10 km
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 30 km
Antea 10 km
Hospital Ángeles 10 km
Hospital General 12 km

Invertir en Zibatá, Querétaro, es una excelente oportunidad debido a su rápido crecimiento, ubicación estratégica cerca de importantes vías y zonas industriales, y la alta demanda de viviendas y comercios. La zona cuenta con infraestructura moderna, servicios de calidad y un enfoque en sostenibilidad, lo que asegura una alta plusvalía y una inversión atractiva a largo plazo.