Located on the quiet and well-connected Avenida Paseo Real, this charming house combines the essence of Mexican colonial style with contemporary details that provide comfort and character. With a land area of 245 m² and a construction of 278 m², the property is distributed over two levels plus a spacious roof garden with open views to the mountains of Los Picachos.

From the entrance, the house conveys warmth: high ceilings with wooden beams, natural stone walls, and artisanal finishes that reflect the soul of San Miguel. The modern open-concept kitchen features a central island and quality cabinetry, and integrates with the dining room and living room, which in turn connect to a covered terrace. This terrace—with stone columns and semi-circular arches—leads to the backyard garden, also accessible from the private parking area, via the side hallway.

The house has four bedrooms, and three rooms—two bedrooms and the study—stand out for their beautiful Catalan vaults that provide spaciousness, light, and elegance. Additionally, it includes 4.5 bathrooms decorated with Mexican-inspired mosaics, two storage rooms, a laundry center, and a garage for two cars, with independent pedestrian access.

The roof garden, still free of structures, represents a great opportunity to create an ideal social space to enjoy sunsets and views of the natural surroundings.

Its location is unbeatable: just a few steps from supermarkets, cafes, and restaurants, and only 9 minutes by bike from Benito Juárez Park and the heart of the historic center. A property designed for those seeking quality of life, style, and authenticity in one of the most beautiful destinations in Mexico.Ubicada en la tranquila y bien conectada Avenida Paseo Real, esta encantadora casa combina la esencia del estilo colonial mexicano con detalles contemporáneos que brindan confort y carácter. Con un terreno de 245 m² y una construcción de 278 m², la propiedad se distribuye en dos niveles más un amplio roof garden con vistas abiertas hasta las montañas de Los Picachos.

Desde la entrada, la casa transmite calidez: techos altos con vigas de madera, muros de piedra natural y acabados artesanales que reflejan el alma de San Miguel. La cocina moderna, de concepto abierto, cuenta con isla central y carpintería de calidad, y se integra con el comedor y la sala, que a su vez se conectan con una terraza techada. Esta terraza —con columnas de piedra y arcos de medio punto— abre paso al jardín trasero, accesible también desde el estacionamiento privado, por el pasillo lateral.

La casa cuenta con cuatro recámaras, y tres habitaciones —dos dormitorios y el estudio— destacan por sus bellas bóvedas catalanas que aportan amplitud, luz y elegancia. Además, incluye 4.5 baños decorados con mosaicos de inspiración mexicana, dos bodegas, centro de lavado y cochera para dos autos, con acceso peatonal independiente.

El roof garden, aún libre de estructuras, representa una gran oportunidad para crear un espacio social ideal para disfrutar de los atardeceres y la vista hacia el entorno natural.

Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de supermercados, cafeterías y restaurantes, y a solo 9 minutos en bicicleta del parque Benito Juárez y del corazón del centro histórico. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, estilo y autenticidad en uno de los destinos más bellos de México.