El Origen is a private community recognized for its 20 amenities, which were built for the enjoyment of both small and large. Composed of diverse vegetation, which undoubtedly creates spaces of tranquility and contact with nature.
The house is ready for IMMEDIATE DELIVERY, fully equipped even with SOLAR PANELS.
Come and see this spacious house that, due to its layout, brightness, and strategic location, can be a great option for you who want to give your family all the comfort and lifestyle they deserve.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
*Covered parking for 3 cars
*Double-height living-dining room
*Large covered terrace
*Half bathroom for guests
*Closed kitchen with a view of the social area of the pool
*Study/Family Room/Guest room
*Full bathroom
*2 Storage rooms
*Laundry room
*Garden
*Pool

UPPER FLOOR
*Master bedroom with walk-in closet and bathroom
*Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
*Junior bedroom with wall closet and bathroom
*Service room with full bathroom and independent entrance.

FORGET ABOUT EQUIPPING IT, ABOUT LOOKING FOR SOMEONE TO MAKE INSTALLATIONS. BECAUSE THIS HOUSE HAS:

EQUIPMENT:
*16 SOLAR PANELS OF 550 W WITH 8 KW INVERTER
*WATER TREATMENT SYSTEM (SOFTENER, CALCIUM FILTER, UV LIGHT, AND PURIFIER)
*FRONT AND BACK GARDEN WITH AUTOMATIC IRRIGATION
*SURVEILLANCE CAMERAS AND ACCESS POINTS FOR WIFI THROUGHOUT THE HOUSE
*RECENTLY WATERPROOFED ROOFS
*DIMMABLE LIGHTS IN LIVING-DINING ROOM AND MASTER BEDROOM
*INSTALLATION FOR EMERGENCY GENERATOR
*PRESSURIZED TANK WITH PUMP
*FULL CLOSETS
*GLASS FIXTURES IN BATHROOMS
*STOVE
*INSTALLATION FOR LIGHT GENERATOR
*AIR CONDITIONERS IN ALL AREAS
*FANS IN ALL AREAS
*SCREENS

NOTE: THE HOUSE HAS ADDITIONAL FEATURES SUCH AS RAILING ON STAIRS, KITCHEN DOOR, TERRACE EXPANSION, RAILING EXPANSION IN THE ROOM AREA FOR CHILDREN'S SAFETY.

AMENITIES
24/7 Security
Sunbathing area
Pools
Bar Terrace
Event hall
Gym
Kids Club
Poker Room
Padel courts
Green areas
Youth Room
Children's playground
Grill area

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
THE HOUSE HAS A LIEN THAT WILL BE LIQUIDATED AT THE TIME OF SALE.

PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES OR BANK CREDIT

NOTE: THE HOUSE IS NOT SOLD FURNISHED, THE PHOTOS ARE ONLY TO ILLUSTRATE THE VIEW WITH FURNITURE. THE HOUSE IS CURRENTLY UNFURNISHED.

Boundaries and services:
Plaza Harbor: 6.7 kms
Costco: 8 kms
Hospital el Faro: 10.7 kms
Universidad Anahuac Mayab: 6.3 kms
Center: 16 kms
Progreso: 23.3 kms

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SW4767
NGD
FA025El Origen es una privada reconocida por sus 20 amenidades, las cuales fueron construidas para el disfrute de pequeños y grandes. Compuesta de una diversa vegetación, que sin duda da lugar a espacios de tranquilidad y contacto con la naturaleza.
La casa esta lista para ENTREGA INMEDIATA, completamente equipada incluso con PANELES SOLARES.
Ven a conocer esta amplia casa que por su distribución, luminosidad y ubicación estratégica, puede ser una gran opción para tí que quieres darle a tu familia todo el confort y estilo de vida que se merecen.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
*Estacionamiento techado 3 autos
*Sala-comedor doble altura
*Amplia terraza techada
*Medio baño de visitas
*Cocina cerrada con vista al area social de piscina
*Estudio/Family Room/Cuarto de visitas
*Baño completo
*2 Bodegas
*Cuarto de lavado
*Jardin
*Piscina

PLANTA ALTA
*Recámara principal con closet vestidor y baño
*Recámara secundaria con closet vestidor y baño
*Recámara junio con closet de parde y baño
*Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente.

OLVIDATE DE EQUIPARLA, DE BUSCAR QUIEN PUEDE HACERTE INSTALACIONES. POR QUE ESTA CASA CUENTA CON:

EQUIPAMIENTO:
*16 PANELES SOLARES DE 550 W CON INVERSOR DE 8 KW
*SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA (SUAVIZADOR, *FILTRO DE CALCIO, LUZ UV Y PURIFICADOR)
*JARDIN FRONTAL Y TRASERO CON RIEGO AUTOMÁTICO
*CÁMARAS DE VIGILANCIA Y ACCESS POINTS PARA WIFI EN TODA LA CASA
*TECHOS RECIEN IMPERMEABILIZADOS
*LUCES DIMMEABLES EN SALA COMEDOR Y RECAMARA PRINCIPAL
*INSTALACION PARA PLANTA DE EMERGENCIA
*TINACO CON BOMBA PRESURIZADORA
*CLOSETS COMPLETOS
*FIJOS DE CRISTAL EN BAÑOS
*ESTUFA
*INTALACION PARA PLANTA DE LUZ
*AIRES ACONDICIONADOS EN TODAS LAS AREAS
*VENTILADORES EN TODAS LAS AREAS
*MOSQUITEROS

NOTA: LA CASA CUENTA CON ADICIONALES COMO BARANDAL EN ESCALERAS, PUERTA DE COCINA, AMPLIACION DE TERRAZA, AMPLIACION DE BARANDAL EN AREA DE CUARTOS PARA SEGURIDAD DE NIÑOS.


AMENIDADES
Seguridad 24/7
Asoleadero
Piscinas
Terraza Bar
Salon de eventos
Gym
Kids Club
Salón de Póker
Canchas de Padel
Areas Verdes
Salón Juvenil
Juegos Infantiles
Area Grill

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
LA CASA CUENTA CON UN GRAVAMEN EL CUAL SERÁ LIQUIDADO AL MOMENTO DE LA VENTA.

FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO O CREDITO BANCARIO

NOTA: LA CASA NO SE VENDE AMUEBLADA, LAS FOTOGRAFÍAS SON UNICAMENTE PARA ILUSTRAR LA VISTA CON MUEBLES. LA CASA ACTUALMENTE SE ENCUENTRA SIN MUEBLES.

Colindancias y servicios:
Plaza Harbor: 6.7 kms
Costco: 8 kms
Hospital el Faro: 10.7 kms
Universidad Anahuac MAyab: 6.3 kms
Centro: 16 kms
Progreso: 23.3 kms

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SW4767
NGD
FA025