Equipped house for sale in Cholul, Mérida.

It is located in a growing area. Surrounded by new constructions and residential private developments, its strategic location offers a constantly developing environment, ideal for those looking for a smart investment and an excellent quality of life. Additionally, it has privileged access through Privada Citadella avenue, which is parallel to La Isla and Cabo Norte avenues, facilitating mobility and connection with the main commercial and residential areas of the city.

MEASUREMENTS
- Land: 300 m2
- Front: 10 m
- Depth: 30 m
- Construction: 141.50 m2

DISTRIBUTION
Ground floor
- Covered garage for 2 cars, electric gate
- Living room and dining room
- Spacious kitchen with granite countertops, large pantry
- Terrace with granite bar for barbecue
- Covered bar next to the pool
- Pool
- Garden
- Small storage room
- Semi-covered laundry area
Upper floor
- Master bedroom with closet and bathroom
- Secondary bedroom with closet and bathroom
- Balcony

EQUIPMENT
- Irrigation system
- Stationary gas tank
- Pressurizing pump
- Cistern
- Water tank
- Mosquito nets throughout the house
- Blinds throughout the house
- Fans
- 3 mini-splits (main inverter)
- Closets in bedrooms
- Lower and upper cabinetry in kitchen
- 5-burner stove Brand General Electric
- Gas oven Brand Mabe
- Linen closet
- Gate with electric motor
- Heater
- Tempered glass screens in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Wooden bathroom furniture
- Camera system

REQUIREMENTS IN CASE OF RENTAL
Payment of one month’s rent
Payment of deposit
Payment of rental contract
Guarantor with property or double deposit

📩 Contact us for more information or to schedule a visit.

Note:
Prices and availability are subject to change without prior notice. The listed prices do not include taxes, processing fees for mortgage loans, or notary fees, rights, and taxes.Casa equipada en venta en Cholul, Mérida.

Se encuentra en una zona de crecimiento. Rodeada de nuevas construcciones y privadas residenciales, su ubicación estratégica ofrece un entorno en constante desarrollo, ideal para quienes buscan una inversión inteligente y una excelente calidad de vida. Además, cuenta con un acceso privilegiado a través de la avenida de Privada Citadella, la cual es paralela a la avenida de La Isla y Cabo Norte, facilitando la movilidad y conexión con las principales zonas comerciales y residenciales de la ciudad.

MEDIDAS
- Terreno: 300 m2
- Frente: 10 m
- Fondo: 30 m
- Construcción: 141.50 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos, porton electrico
- Sala y comedor
- Amplia cocina con mesetas de granito, amplia alacena
- Terraza con barra de granito para asador
- Bar techado junto a la piscina
- Piscina
- Jardín
- Pequeña bodega
- Área de lavado semitechada
Planta alta
- Recámara principal con clóset y baño
- Recámara secundaria con clóset y baño
- Balcón

EQUIPAMIENTO
- Sistema de riego
- Tanque de gas estacionario
- Bomba presurizadora
- Cisterna
- Tinaco
- Mosquiteros en toda la casa
- Persianas en toda la casa
- Ventiladores
- 3 minisplits (principal inverter)
- Clósets en recamaras
- Carpintería inferior y superior en cocina
- Parrilla de 5 fogones Marca General Electric
- Horno de gas Marca Mabe
- Clóset de blancos
- Reja con motor eléctrico
- Calentador
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Muebles de baño de madera
- Sistema de cámaras

REQUISITOS EN CASO DE RENTA
Pago de un mes de renta
Pago de deposito
Pago de contrato de renta
Aval con propiedad o doble deposito

📩 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Nota:
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios listados no incluyen impuestos, tarifas de procesamiento de préstamos hipotecarios, ni gastos notariales, derechos e impuestos.