Tamara residential is becoming the great reference of the private areas in the Country zone of Mérida, here you will find all kinds of amenities in its immense clubhouse, with entertainment for all ages, surrounded by four parks with multi-purpose sports courts, wide roads, and beautiful areas with vegetation.

It is a residential community that proposes the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions with your family.

FEATURES:
Guardhouse with automatic barrier for residents
Closed circuit system
24-hour surveillance
Perimeter wall

AMENITIES:
- Reception
- Terrace
- Multipurpose room
- Bar
- Library
- Coworking
- Juice Bar
- Multitraining Gym
- Jacuzzi/steam
- Playroom
- Jogging track
- Tennis court
- Paddle court
- Pool and wading pool
- Semi-Olympic swimming channel

Green areas:
- 6 Recreational parks
- Reading parks
- Aqua park
- Park with outdoor gym, soccer and paddle courts
- Pet park
- Zen park
- Recreation and barbecue park
- Green Park

LOCATION:
Privileged location, in the same area as the Yucatán Country Club, Anáhuac University, Madison, and just 20 minutes from the beach.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Double-height dining room
- Integral kitchen with appliances
- Bedroom with closet and bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Service room with bathroom

Upper floor:
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom

The house has an intelligent home automation system including:
- Smart lock
- Access control
- Lighting control
- Air conditioning control
- TV control
- WiFi system
- Security system

EQUIPMENT:
- Marble floors
- Cedar wood carpentry in closets and bathroom under-sink furniture
- Black series 80 (thick) window frames
- One-piece high-quality toilets by Interceramic
- High-quality faucets by Interceramic
- European line integral kitchen with quartz countertops, grill, extractor hood, multifunction oven, gas oven, and dishwasher
- Tempered glass enclosures in bathrooms (except service)
- Accessories and mirrors in bathrooms
- Mosquito nets
- Garden with automated irrigation system
- Pool with filtration system, artificial lighting
- Sunbathing area in aged marble pool
- Heater
- Hydropneumatic
- Waterproofing of roofs
- Decorative stone coverings in large areas of the house.

IMMEDIATE DELIVERY!!

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas dela zona Country de Mérida, aqui encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa. casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.

Es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones junto con tu familia.

CARACTERISTICAS:
Caseta devigilancia con pluma automática para residentes
Sistema decircuito cerrado
Vigilancia las 24 horas
Barda perimetral

AMENIDADES:
-Recepción
-Terraza
-Salón deusos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-JuiceBar
-Gimnasio Multitraining
-Jacuzzi/vapor
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado semi olimpica

Áreas verdes:
-6 Parques recreativos
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre, canchas defut y pádel
-Parque de mascotas
-ParqueZen
-Parque de recreación y asaderos
-Green Park

UBICACIÓN:
Ubicación privilegiada, en la misma zona delYucatán CountryClub, La Universidad Anáhuac, Madison ya tan solo 20 minutos dela playa.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Garagepara 4 autos (2 techados)
-/comedora doble altura
-Cocina integral con electrodomesticos
-Recámara con closet y baño
-Terraza techada
-Piscina
-Cuarto de servicio con baño

Planta Alta:
-Recámara principal con amplio closet vestidor y baño
-Recámara 2 con closet vestidor y baño
-Recámara 3 con closet vestidor y baño

La casa cuenta con un sistema inteligente de Domótica Incluyendo:
-Cerradura inteligente
-Control de accesos
-Control de iluminación
-Control eAires Acondicionados
-Control deTV
-SistemaWifi
-Sistema de seguridad

EQUIPAMIENTO:
-Pisos de mármol
-Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
-Cancelería negra serie80(gruesa)
-Inodoros OnePiecedealta calidad marca Interceramic
-Grifería de alta calidad marca Interceramic
-Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lava vajillas
-Canceles de cristal templado en baños (excepto deservicio)
-Accesorios y espejos en baños
-Mosquiteros
-Jardín con sistema de riego automatizado
-Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial
-Asoleadero en alberca de mármol avejentado
-Calentador
-Hidroneumático
-Impermeabilizado de azoteas
-Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores dela casa.

ENTREGA INMEDIATA!!


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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