House for sale in a private area minutes from the Mérida ring road
Spacious land in a Residential Private, on a corner in front of a green area park consists of 283 residences, with minimalist finishes, first-class architecture, and common areas designed to meet the needs of all family members.

AMENITIES:
-Football Field
- 2 Padel Courts
- Several Children's Play Areas
- Barbecue Areas
- Bathrooms
- 2 cardio gyms
- 1 professional Heavy Weight gym
- Extensive green areas throughout the development
- Security booth with Tag system and 24/7 security.
-Surveillance cameras.
-Electric fence throughout the development.

MEASUREMENTS:
Land: 842.6m2
Construction: 281.3m2

DISTRIBUTION:
-Spacious covered garage.
-Living room
- Dining room
- Independent kitchen with breakfast bar.
-Pantry
-Half Bathroom
- Service Room.
-Service hallway
-Covered laundry area
-Storage room and tool room.
-Master Bedroom Spacious with a view of the garden and pool, with a full bathroom, walk-in closet, and Jacuzzi with a view of the patio.
-2 Secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms (in one of the bedrooms a skylight)
-Interior hallway of the house with natural lighting
-Covered terrace
-Garden with automatic irrigation
-Pool with waterfall and lighting
-Spacious patio with grass.

EQUIPMENT:
-Refrigerator
-Stove
- 3 Air Conditioners
-10 Fans
-Blinds and curtains
-Irrigation System
-Irrigation pump
-Depressurizer
-Stationary Gas Tank
-Gas Heater
-Cistern
-Lighting throughout the garden and pool
-Mirrors in Bathrooms

Payment Methods:
Own Resources or Bank Credit
Maintenance Fee: $1,300
Delivery: Immediate

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Amplio terreno en Privada Residencial, en esquina frente a un parque de áreas verdes consta de 283 residencias, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia.

AMENIDADES:
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
- Varias Áreas de Juegos infantiles
- Areas de Asador
- Baños
- 2 gym de cardio
-1 gym profesional de Peso Rudo
- extensas Áreas verdes por todo el desarrollo
- Caseta de vigilancia con sistema de Tag y seguridad 24/7 .
-Camaras de vigilancia .
-Cerco Eléctrico en todo el desarrollo.

MEDIDAS:
Terreno: 842.6m2
Construcción: 281.3m2

DISTRIBUCIÓN:
-Amplia Cochera techada .
-Sala
- Comedor
-Cocina independiente con barra desayunadora.
-Alacena
-Medio Baño
- Cuarto de Servicio.
-Pasillo de Servicio
-Area de Lavado Techada
-Bodega y cuarto de herramientas .
-Recámara Principal Amplia con vista al Jardín y la alberca ,con baño completo,closet vestidor y Jacuzzi con vista al patio .
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baños completos (en una de las recámaras un tragaluz )
-Pasillo interior de la casa con iluminación natural
-Terraza Techada
-Jardin con riego automático
-Piscina con cascada e iluminación
-Amplio Patio con césped.

EQUIPAMIENTO:
-Refrigerador
-Estufa
- 3 Aires Acondicionados
-10 Ventiladores
-Persianas y cortinas
-Sistema de Riego
-Bomba de riego
-Depresurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-Calentador de Gas
-Cisterna
-Alumbrado en todo el jardín y alberca
-Espejos en Baños

Formas de Pago :
Recurso Propio o Crédito Bancario
Cuota de Mantenimiento :$1,300
Entrega: Inmediata


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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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