🏡 House for Sale in Col. Fovissste de Sudcalifornia, La Paz, BCS – Remodeled and Ready to Move In
Unique opportunity to acquire your new home in a quiet and well-located area of La Paz!

This charming house with 3 bedrooms (one of them in the process of regularization) has been completely remodeled to provide you with comfort and security. It features 1 fully renovated bathroom, covered garage, spacious backyard, and a closed storage room, ideal for additional storage.

House distribution:
Ground floor - living room, dining room, integral kitchen with bar, storage room, backyard with open laundry area, garage for one car with barbecue area.
Upper floor - 3 bedrooms and one full bathroom

🛠️ Recent renovations:
- New flooring throughout the house
- Completely renovated electrical installation
- New plumbing in the bathroom
- New plastering and painting
- Replaced frames and doors
- Security main door and wrought iron gates

📐 Property details:
- Land area: 106 m²
- Approximate construction: 80 m²
- Backyard: 6.00 x 5.80 m
- Storage room: 2.80 x 1.25 m
- Covered garage for one car

📄 Documentation in order:
- Public deed (in the process of regularization of one bedroom)
- Debt with FOVISSSTE that will be settled upon deed
- Free of encumbrance at the time of sale
- Notarial process assured

💰 Price: $2,500,000 MXN (cash only)

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¡Oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en una zona tranquila y bien ubicada de La Paz!

Esta encantadora casa de 3 recámaras (una de ellas en proceso de regularización) ha sido totalmente remodelada para brindarte comodidad y seguridad. Cuenta con 1 baño completo renovado, cochera techada, patio trasero amplio y una bodega cerrada, ideal para almacenamiento adicional.

Distribución de la casa:
Planta baja- sala, comedor, cocina integral con barra, bodega, patio trasero con área de lavado abierto, garage para un auto con área de asador.
Planta alta- 3 recamaras y un baño completo

🛠️ Remodelaciones recientes:
- Piso nuevo en toda la vivienda
-Instalación eléctrica completamente renovada
-Tubería nueva en baño
-Enyesado y pintura nuevos
-Marcos y puertas reemplazadas
-Puerta principal de seguridad y portones de herrería

📐 Detalles del inmueble:
-Superficie de terreno: 106 m²
-Construcción aproximada: 80 m²
-Patio trasero: 6.00 x 5.80 m
-Bodega: 2.80 x 1.25 m
-Cochera techada para un auto

📄 Documentación en regla:
-Escritura pública (en proceso de regularización de una recámara)
-Adeudo ante FOVISSSTE que será liquidado al escriturar
-Libre de gravamen al momento de la compraventa
-Proceso notarial asegurado

💰 Precio: $2,500,000 MXN (solo contado)

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