This new house elegantly and functionally merges the style of the old mansions in the historic center of Mérida with the comfort and modernity of today, combining materials, design, technology, and architecture of contemporary life.

Located in Temozón Norte, one of the fastest-growing areas in Mérida with connectivity and access to the best of Mérida, this residence offers you:

• Immediate Delivery
• Architectural design with double height
• Natural materials that evoke colonial style
• Total independence: no condominium regime
• High-value area with access to services, restaurants, and cultural centers
- Land: 157 M2 (7.85mn X 20m)
- Construction: 225 M2

DISTRIBUTION:
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen equipped with granite and stove
• Patio and private pool
• Laundry patio
• Laundry room

First Level
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Second bedroom with full bathroom
• Terrace

Second Level
• Third bedroom with full bathroom
• Rooftop

Finishes and Equipment:
• Double height spaces
• Artisan pasta floors on the ground floor and stairs
• Finishes in stone, wood, and natural materials
• Kitchen with granite countertops
• Polished Puebla marble countertops in bathrooms
• Tempered glass screens in bathrooms
• Carpentry in Tzalam doors
• Grohe faucets and high-quality bathroom furniture
• Iron doors and windows on the facade and ground floor
• Warm lighting
• Private pool

💰 Payment Methods:
- Reservation: $20,000 pesos
- Down payment: 30% and balance upon delivery and deed
• All types of bank credit

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
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* The sale price does not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
* Some images are illustrative in nature that resemble the final product; these may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.Esta casa nueva fusiona de manera elegante y funcional el estilo de las casonas antiguas del centro histórico de la Cd. de Mérida con la comodidad y modernidad actual combinando materiales, diseño, tecnología y arquitectura de la vida contemporánea.

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida con conectividad y acceso a lo mejor de Mérida, esta residencia te ofrece :

• Entrega Inmediata
• Diseño arquitectónico con doble altura
• Materiales naturales que evocan el estilo colonial
• Independencia total: no régimen de condominio
• Zona de alta plusvalía con acceso a servicios, restaurantes y centros culturales
- Terreno: 157 M2 (7.85mn X 20m)
- Construccion: 225 M2

DISTRIBUCION:
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Medio baño para visitas
• Cocina equipada con granito y parrilla
• Patio y piscina privada
• Patio de tendido
• Cuarto de lavado

Primer Nivel
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Segunda recámara con baño completo
• Terraza

Segundo Nivel
• Tercera recámara con baño completo
• Roof top

Acabados y Equipamiento:
• Espacios a doble altura
• Pisos de pasta artesanal en planta baja y escaleras
• Acabados en piedra, madera y materiales naturales
• Cocina con mesetas de granito
• Mesetas de mármol Puebla cepillado en baños
• Canceles de vidrio templado en baños
• Carpintería en puertas de Tzalam
• Grifería Grohe y muebles de baño de alta calidad
• Puertas y ventanas de herrería en fachada y planta baja
• Iluminación cálida
• Alberca privada

💰 Formas de Pago :
- Apartado: $20,000 pesos
- Enganche: 30% y saldo a la entrega y escritura
• Todos los tipos de crédito bancario

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
* Precio aquí publicado no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.