Dream House in the Exclusive Don Ventura Neighborhood, San Fernando, Chiapas

Are you looking for a home where tranquility and comfort meet nature? This is your opportunity. Located in the Don Ventura Neighborhood, just 10 minutes from Tuxtla Gutiérrez, this property combines country charm with modern amenities.

Surrounded by green areas and a cool climate year-round, this neighborhood stands out for its privacy, security, and proximity to key points such as:

- Renowned restaurants like El Italiano and Ricavilla.
- Convenience stores (OXXO at the entrance).
- Local shops that add a special touch to the environment.

With an architectural design intended to enjoy every corner and surface of the land: 827.20 m²

It is distributed over two levels:
Ground Floor
- Covered garage for 3 vehicles with electric gate.
- Elegant foyer and living room.
- Dining room with fireplace for cozy gatherings.
- Air-conditioned study or TV room.
- Integral kitchen in wood with breakfast bar and large pantry.
- Backyard with half bath, planters, walkways, and a pond with a waterfall.
- Practical laundry area and service room with its own bathroom.
- Cistern with a capacity of 13 thousand liters.

Upper Floor
- Internal garden that connects the spaces harmoniously.
- Master bedroom: air conditioning, walk-in closet, full bathroom with glass doors, study, and access to terrace with private pool.
- Bedroom 2: air conditioning, closet, and terrace with panoramic view.
- Bedroom 3: air conditioning and closet.
- Shared full bathroom.

Schedule your appointment right now and take the next step towards the life you deserve.
* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans: (Cash and bank credit).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative and do NOT include furniture or equipment.Casa de Ensueño en el Exclusivo Fraccionamiento Don Ventura, San Fernando, Chiapas

Buscas un hogar donde la tranquilidad y el confort se encuentren con la naturaleza, esta es tu oportunidad. Ubicada en el Fraccionamiento Don Ventura, a tan solo 10 minutos de Tuxtla Gutiérrez, esta propiedad combina el encanto campestre con las comodidades modernas.

Rodeado de áreas verdes y un clima fresco durante todo el año, este fraccionamiento destaca por su privacidad, seguridad y cercanía a puntos clave como:

Restaurantes reconocidos como El Italiano y Ricavilla.
Tiendas de conveniencia (OXXO en la entrada).
Comercios locales que aportan un toque especial al entorno.

Con un diseño arquitectónico pensado para disfrutar cada rincón y superficie del terreno: 827.20 m²

Se distribuye en dos niveles:
Planta Baja
-Garaje techado para 3 vehículos con portón eléctrico.
-Elegante recibidor y sala.
-Comedor con chimenea para reuniones acogedoras.
-Estudio o sala de TV climatizado.
-Cocina integral en madera con barra desayunadora y amplia alacena.
-Patio trasero con medio baño, jardineras, andadores y un estanque con cascada.
-Práctica área de lavado y cuarto de servicio con baño propio.
-Cisterna con capacidad de 13 mil litros.

Planta Alta
-Jardín interno que conecta los espacios de manera armoniosa.
-Recámara principal: aire acondicionado, vestidor, baño completo con canceles de cristal, estudio y acceso a terraza con alberca privada.
-Recámara 2: aire acondicionado, clóset y terraza con vista panorámica.
-Recámara 3: aire acondicionado y clóset.
Baño completo compartido.

Agenda tu cita ahora mismo y da el siguiente paso hacia la vida que mereces.
* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago: (Contado y crédito bancario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.