Experience the charm and tranquility of one of the most emblematic areas of Mexico City!

This beautiful residence is located in a privileged location within the Del Carmen neighborhood, just a few steps from the Coyoacán gardens, surrounded by tree-lined streets, art, culture, and tradition.

📐 Land: 350 m²
🏠 Construction: 450 m²

Main features:
Spacious social areas: Two living rooms, one of them with a fireplace, perfect for hosting family and friends.

Independent dining room with excellent natural lighting.

Functional kitchen with great potential for remodeling to your taste.

Study with a fireplace, ideal for a home office or library.

3 spacious bedrooms, the main one with a full bathroom.

3 full bathrooms + 1 half bathroom inside the house.

Private garden with excellent size and two half bathrooms for guests.

2 covered parking spaces.

Service room with a full bathroom and independent laundry area.

This property is perfect for those seeking space, privacy, and a traditional Mexican lifestyle with modern comforts.

It has 4 apartments that generate monthly rents.

💡 Ideal for families, professionals, or investors who wish to live or develop in one of the areas with the highest appreciation in southern CDMX.

Land use H3/40¡Vive el encanto y la tranquilidad de una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México!

Esta hermosa residencia se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la Colonia Del Carmen, a solo unos pasos de los jardines de Coyoacán, rodeada de calles arboladas, arte, cultura y tradición.

📐 Terreno: 350 m²
🏠 Construcción: 450 m²

Características principales:
Amplias áreas sociales: Dos salas, una de ellas con chimenea, perfectas para recibir a familiares y amigos.

Comedor independiente con excelente iluminación natural.

Cocina funcional con gran potencial para remodelar a tu gusto.

Estudio con chimenea, ideal para home office o biblioteca.

3 recámaras espaciosas, la principal con baño completo.

3 baños completos + 1 medio baño dentro de la casa.

Jardín privado con excelente tamaño y dos medios baños para visitas.

2 estacionamientos techados.

Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un estilo de vida tradicional mexicano con las comodidades modernas.

Cuenta con 4 departamentos que generan rentas mensuales.

💡 Ideal para familias, profesionistas o inversionistas que desean vivir o desarrollar en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la CDMX.

Uso de suelo H3/40