Land area: 141 m2
Construction area: 188 m2

Distribution of the ground floor:
Half guest bathroom with natural ventilation.
Social room or adapted as a TV room.
Kitchen with ample storage space, high gloss contrasts and light carpentry, granite countertops and connection to the garden.
Dining room for six people.
Access to a good-sized garden.

Distribution of the upper floor:
Three bedrooms: one master and two secondary.
Space that can function as a work area.
The two secondary bedrooms share a full bathroom.
Master bedroom with space for a king bed, double sink, dressing room and closet, as well as natural ventilation.
Roof Garden:
Spacious area to enjoy sunsets.
Equipped area for social gatherings, including space for barbecues.
Sail shades for sun protection.
Preparation for a bar.

Additional observations:
The property has an irregular volumetric facade, giving a unique look to the master bedroom.
The private community where the house is located offers three security filters.
The price of the house, considering the features offered, is considered an opportunity compared to other properties in the area.

**Ask about additional equipment

**Price and availability subject to change without prior notice. The final finishes will be agreed with the consumer in the respective contract, and may not coincide with the images, virtual tour, or model home. The images are for illustrative purposes.Superficie del terreno: 141 m2
Superficie de construcción: 188 m2

Distribución de la planta baja:
Medio baño de visitas con ventilación natural.
Sala social o adaptada como sala de televisión.
Cocina con amplio espacio de almacenamiento, contrastes en alto brillo y carpintería clara, encimeras de granito y conexión al jardín.
Comedor para seis personas.
Acceso al jardín de buen tamaño.

Distribución de la planta alta:
Tres recámaras: una principal y dos secundarias.
Espacio que puede funcionar como área de tareas.
Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo.
Recámara principal con espacio para una cama king, doble ovalín, vestidor y closet, así como ventilación natural.
Roof Garden:
Espacio amplio para disfrutar de atardeceres.
Área equipada para reuniones sociales, incluyendo espacio para parrilladas.
Velarias para protección solar.
Preparación para barra.

Observaciones adicionales:
La propiedad cuenta con una fachada de volumetría irregular, dando un aspecto único a la recámara principal.
La privada donde se encuentra la casa ofrece tres filtros de seguridad.
El precio de la casa, considerando las características ofrecidas, se considera una oportunidad en comparación con otras propiedades en la zona.

**Pregunta por el equipo adicional

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo