🏡 Spacious Residence for Sale – Zona Azul, Ciudad Satélite
📍 Naucalpan de Juárez, State of Mexico

💰 Sale price: $11,500,000 MXN
📐 Land: 350 m²
🏗️ Construction: 450 m²

If you are looking for a house with spacious areas, excellent lighting, and quality finishes in one of the most recognized areas of Satélite, this property is for you.

✨ Distribution:
✔️ Living room with double height that provides spaciousness and comfort.
✔️ Independent dining room.
✔️ Equipped kitchen with breakfast area.
✔️ TV room and study.
✔️ Terrace and private garden with pizza oven.
✔️ Social area for events with its own bathroom.
✔️ 3 bedrooms, each with a dressing room and full bathroom.
✔️ 4 full bathrooms and 2 half bathrooms.
✔️ Service room with bathroom.
✔️ Covered parking for 4 large cars.

🌟 Featured amenities:
✅ Solar panels for energy efficiency.
✅ Balcony with a pleasant view.
✅ Large garden and patio.
✅ Multipurpose room.
✅ Quiet street with excellent location and access.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary and deed expenses, which range from 7% to 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, it must inform you clearly and precisely about the number and amount of payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those generated by early payments or cancellations, with a complete breakdown of each concept.🏡 Residencia Amplia en Venta – Zona Azul, Ciudad Satélite
📍 Naucalpan de Juárez, Estado de México

💰 Precio de venta: $11,500,000 MXN
📐 Terreno: 350 m²
🏗️ Construcción: 450 m²

Si buscas una casa con amplios espacios, excelente iluminación y acabados de calidad en una de las zonas más reconocidas de Satélite, esta propiedad es para ti.

✨ Distribución:
✔️ Sala con doble altura que brinda amplitud y confort.
✔️ Comedor independiente.
✔️ Cocina equipada con área de desayunador.
✔️ Sala de TV y estudio.
✔️ Terraza y jardín privado con horno para pizzas.
✔️ Área social para eventos con baño propio.
✔️ 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
✔️ 4 baños completos y 2 medios baños.
✔️ Cuarto de servicio con baño.
✔️ Estacionamiento techado para 4 autos grandes.

🌟 Amenidades destacadas:
✅ Paneles solares para eficiencia energética.
✅ Balcón con vista agradable.
✅ Jardín amplio y patio.
✅ Salón de usos múltiples.
✅ Calle tranquila con excelente ubicación y accesos.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.