House with Commercial Space for Sale
Excellent Location in Col. Lázaro Cárdenas, Guadalajara
Spacious property with main access from Juan Jiménez Méndez street and commercial space facing Av. Ahuehuetes, a street with high vehicular and pedestrian traffic. Ideal for living, starting a business, or investing in an area with great connectivity and appreciation.
Property Features:

Ground Floor:
-Living room and dining room
-Functional kitchen
-1 bedroom
-Study or service room
-2 full bathrooms
-Spacious patio
-Garage for one car
-Two-level commercial space with independent entrance

Upper Floor:
-3 very spacious bedrooms
-1 full bathroom

Front 1) 7.02 m
Front 2) 6.60 m
Depth 1) 18.36
Depth 2) 17.80

Land Area: 141.18 m2
Construction: 227.11 m2

In addition to its excellent location, this property offers growth potential,
making it an excellent option for those looking to expand or adapt spaces according to their needs.

Located near the CRIT, in a residential area with services, transportation, and fast routes.

Contact us to schedule a visit and discover all the potential this property has for you!Casa con Local Comercial en Venta
Excelente Ubicación en Col. Lázaro Cárdenas, Guadalajara
Amplia propiedad con acceso principal por calle Juan Jiménez Méndez y local comercial con frente a Av. Ahuehuetes, una avenida con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para vivir, emprender o invertir en una zona con gran conectividad y plusvalía.
Características de la propiedad:

Planta Baja:
-Sala y comedor
-Cocina funcional
-1 recámara
-Estudio o cuarto de servicio
-2 baños completos
-Patio espacioso
-Cochera para un auto
-Local comercial de dos niveles con entrada independiente

Planta Alta:
-3 recámaras muy amplias
-1 baño completo

Frente 1) 7.02 m
Frente 2) 6.60 m
Fondo 1) 18.36
Fondo 2) 17.80

Superficie Terreno: 141.18 m2
Construcción: 227.11 m2

Además de su excelente ubicación, esta propiedad ofrece potencial de crecimiento,
lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan ampliar o adaptar espacios según sus necesidades.

Ubicada cerca del CRIT, en una zona habitacional con servicios, transporte y vías rápidas.

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ti!