GROUND FLOOR:
• Garage for 4 vehicles (two covered and two outdoor)
• Access with large window and double height
• 1/2 guest bathroom
• Double height living room and dining room connected with spacious areas and large windows
• Full bathroom for guests, with access from the pool area
• Equipped kitchen with island and granite countertop, open concept
• Teka brand equipment.
• Service room with laundry area and full bathroom
• Pool equipped with filtration system
• Automatic irrigation system
• Garden in the backyard

UPPER FLOOR:
• Family Room
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony
• Master bedroom with large walk-in closet, double sink, full bathroom, and private balcony

INCLUDES:
• Teka brand faucets.
• Solar panel system (Sunpower) with ABB inverter ready for batteries, ideal for energy savings.
• Windows with UV ray and security film, designed for greater comfort.
• LED lighting throughout the house for energy efficiency.
• Five inverter air conditioners, two with Smart technology and remote control.
• Cistern of more than 5,000 liters and tank with automatic filling function.
• Easybox installed to ensure constant water pressure throughout the house.
• Pool equipped with submersible pump and automatic irrigation system.
• Possibility to expand the house with the construction of two additional rooms.

AMENITIES:
• Pool and wading pool.
• Fully equipped gym.
• Paddle, tennis, and fast soccer courts.
• Event hall, lounge terrace, and social spaces.
• Private security 24 hours, ideal for families seeking tranquility and privacy.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
PAYMENT METHOD: BANK AND OWN RESOURCES

*Images taken MAY 2025
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.PLANTA BAJA:
• Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
• Acceso con ventanal y doble altura
• 1/2 baño de visitas
• Sala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanales
• Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca
• Cocina equipada con isla y meseta de granito, concepto abierto
• Equipamiento Marca Teka.
• Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
• Alberca equipada con sistema de filtro
• Sistema de riego automático
• Jardín en patio trasero

PLANTA ALTA:
• Family Room
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón privado
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado

INCLUYEN:
• Grifería Marca Teka.
• Sistema de paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético.
• Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.
• Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética.
• Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología • Smart y control remoto.
• Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.
• Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa.
• Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.
• Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.

AMENIDADES:
• Alberca y chapoteadero.
• Gimnasio completamente equipado.
• Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.
• Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.
• Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO

*Imágenes tomadas MAYO 2025
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021