Discover a completely renovated colonial gem in the heart of Mérida, Yucatán. Casa Hunab Ku offers a unique design that fuses traditional elements with modern finishes, ideal for living or investing in vacation rentals, thanks to its unbeatable location.

This remodeled residence, with a shared facade (properties sold separately), is located just 4 blocks from the new Parque La Plancha and the Parque de La Mejorada, two of the most attractive points for tourism in the city.

Ideal for investors or those looking for a home with historical charm and current amenities.

General Features
- Land: 213 m²
- Construction: 207 m²

This residence distributes its spaces in:
- 3 bedrooms, each with a private bathroom, walk-in closet, terrace with hammock, and luxury finishes
- Kitchen equipped with Rhyme Stone countertop, central island, and high-end carpentry
- Living and dining room connected by an interior garden with a bajareque roof, preserving the original structure
- Exterior terrace with dining area and bar, ideal for outdoor gatherings
- Pool with sunbathing area, surrounded by vegetation and regional materials such as masonry, latticework, and wood
- Private backyard garden with an outdoor tub, a unique space for relaxation
- Laundry area and machine room

Additionally, the house offers functional details such as a bedroom on the ground floor, air conditioning, fully equipped kitchen, and interior and exterior gardens that create a fresh and welcoming environment. The original trees have been preserved, providing shade and natural freshness.

Furniture is not included, but lighting fixtures (including the staircase one), fans, and air conditioners are included.

Equipment and Finishes
- Masonry walls, chukum, and pasta mosaic
- Travertine marble and pasta floors
- Solid Tzalam wood carpentry (doors and closets)
- German PVC windows
- Kitchen with island and Rhyme Stone sintered stone countertop
- Air conditioning in bedrooms and social area (4 units)
- Fans in bedrooms, kitchen, living room, dining room, and terraces
- Pump, pressurizer, water purifier, anti-scaling device, and pressure variator
- 2 independent water heaters

Privileged Location, just a few blocks from:
- Parque La Plancha
- Tourist and Gastronomic Corridor
- Paseo Montejo
- Plaza Mayor
- Palacio de la Música
- Mercado San Benito
- Restaurants, bars, and tourist sites

Sale Price
$8,200,000.00 MXN

Payment Method
Reservation: $50,000 MXN
20% down payment upon signing the contract
Settlement against deed
Bank credit and own resources accepted

A residence full of character, ready to inhabit or rent, in one of the most desired areas of Mérida, with a design that invites both rest and socializing, surrounded by vegetation, pool, terraces, gardens, and spaces carefully designed to enjoy every corner to the fullest.

** Price and availability subject to change without prior notice.Descubre una joya colonial completamente renovada en el corazón de Mérida, Yucatán. Casa Hunab Ku ofrece un diseño único que fusiona elementos tradicionales con acabados modernos, ideal para vivir o invertir en rentas vacacionales, gracias a su inmejorable ubicación.

Esta residencia remodelada, con fachada compartida (propiedades vendidas por separado), se encuentra a tan solo 4 cuadras del nuevo Parque La Plancha y del Parque de La Mejorada, dos de los puntos más atractivos para el turismo en la ciudad.

Ideal para inversionistas o quienes buscan un hogar con encanto histórico y comodidades actuales.

Características Generales
- Terreno: 213 m²
- Construcción: 207 m²

Esta residencia distribuye sus espacios en:
- 3 recámaras, cada una con baño privado, vestidor, terraza con hamaquero y acabados de lujo
- Cocina equipada con cubierta Rhyme Stone, isla central y carpintería de alta gama
- Sala y comedor conectados por un jardín interior con techo de bajareque, conservando la estructura original
- Terraza exterior con comedor y bar, ideal para reuniones al aire libre
- Alberca con área de asoleadero, rodeada de vegetación y materiales regionales como mampostería, celosías y madera
- Jardín trasero privado con tina exterior, un espacio único de descanso
- Área de lavado y cuarto de máquinas

Además, la casa ofrece detalles funcionales como una recámara en planta baja, aire acondicionado, cocina totalmente equipada y jardines interiores y exteriores que crean un ambiente fresco y acogedor. Los árboles originales se han conservado, aportando sombra y frescura natural.

No incluye mobiliario, pero sí luminarias (incluyendo la de la escalera), ventiladores y aires acondicionados.

Equipamiento y Acabados
- Muros de mampostería, chukum y mosaico de pasta
- Pisos de mármol Travertino y pasta
- Carpintería en madera sólida de Tzalam (puertas y closets)
- Cancelería alemana de PVC
- Cocina con isla y cubierta de piedra sinterizada Rhyme Stone
- Aires acondicionados en recámaras y área social (4 unidades)
- Ventiladores en recámaras, cocina, sala, comedor y terrazas
- Bomba, presurizador, purificador de agua, antisarro y variador de presión
- 2 calentadores independientes

Ubicación Privilegiada, a pocas cuadras de:
- Parque La Plancha
- Corredor Turístico y Gastronómico
- Paseo Montejo
- Plaza Mayor
- Palacio de la Música
- Mercado San Benito
- Restaurantes, bares y sitios turísticos

Precio de Venta
$8,200,000.00 MXN

Método de Pago
Apartado: $50,000 MXN
20% de enganche a la firma de contrato
Finiquito contra escritura
Se acepta crédito bancario y recurso propio

Una residencia llena de carácter, lista para habitar o rentar, en una de las zonas más deseadas de Mérida, con un diseño que invita tanto al descanso como a la convivencia, rodeada de vegetación, alberca, terrazas, jardines y espacios cuidadosamente pensados para disfrutar al máximo cada rincón.

** Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso