Bright, open, and intentionally designed, this 3-bedroom, 3.5-bathroom house celebrates the best of indoor-outdoor living in the heart of downtown Mérida. Strategically located between the most beloved neighborhoods of Santiago and Santa Ana, it combines style, functionality, and an unbeatable location.

Built on a 205 m² lot with an 11-meter wide facade, this property begins with an uncommon detail in the center: a front garden that creates a gentle transition between the city and the privacy of home. Upon entering, the space opens up with generous proportions, high ceilings, and a deep view towards the patio and pool, framed by natural light. The kitchen is fully equipped, with granite countertops, a pantry, included appliances, and plenty of storage space.

The design is practical and elegant, with two independent accesses: one through the main entrance and another through the private garage. Each bedroom has its own full bathroom. The ground floor bedroom has a bathroom that connects directly to the pool, a unique feature that adds a very special touch. On the upper floor, the master bedroom opens to a terrace with a private chukum jacuzzi, perfect for enjoying under the stars.

Amenities and features:

· Filtered pool with decorative wall and waterfall

· Chukum finishes on walls

· Kitchen equipped with included appliances

· Pantry and ample storage

· Garage with electric gate

· Laundry area

· Preparation for solar panels

· Air conditioning

· Ceiling fans in every space

· Outdoor terrace with wooden pergola

More than just a house, it is a space that invites tranquil mornings, sunny afternoons, and memorable nights. Whether as a personal home or as an investment for vacation rental, it is ready to begin its next chapter.

The price of this house is $10,300,000 MXN; the price in USD will change depending on the exchange rate.Luminosa, abierta y diseñada con intención, esta casa de 3 recámaras y 3.5 baños celebra lo mejor de la vida interior-exterior en el corazón del Centro de Mérida. Ubicada estratégicamente entre los barrios más queridos de Santiago y Santa Ana, combina estilo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Construida sobre un terreno de 205 m² con una fachada de 11 metros de ancho, esta propiedad comienza con un detalle poco común en el centro: un jardín frontal que crea una transición amable entre la ciudad y la privacidad del hogar. Al entrar, el espacio se abre con proporciones generosas, techos altos y una vista profunda hacia el patio y la alberca, enmarcada por luz natural. La cocina está completamente equipada, con cubiertas de granito, alacena, electrodomésticos incluidos y mucho espacio de almacenamiento.

El diseño es práctico y elegante, con dos accesos independientes: uno por la entrada principal y otro a través del garaje privado. Cada recámara cuenta con su propio baño completo. La recámara en planta baja tiene un baño que conecta directamente con la alberca, una característica única que le da un toque muy especial. En planta alta, la recámara principal se abre a una terraza con jacuzzi privado de chukum, ideal para disfrutar bajo las estrellas.

Amenidades y características:

· Alberca filtrada con muro decorativo y caída de agua

· Acabados de chukum en muros

· Cocina equipada con electrodomésticos incluidos

· Alacena y amplio almacenamiento

· Garaje con portón eléctrico

· Área de lavado

· Preparación para paneles solares

· Aires acondicionados

· Ventiladores de techo en cada espacio

· Terraza exterior con pérgola de madera

Más que una casa, es un espacio que invita a las mañanas tranquilas, tardes soleadas y noches memorables. Ya sea como hogar personal o como inversión para renta vacacional, está lista para comenzar su siguiente capítulo.


El precio de esta casa es de $10,300,000 MXN el precio en USD cambiara dependiendo del tipo de cambio.