Private exclusive located north of Mérida, surrounded by high-end residential developments, such as Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan and others. The area is constantly growing and gaining capital gains day after day, so investment is considered guaranteed and highly profitable
It is located 3 minutes from the Mérida - Motul highway, 16 minutes from Periferico de Mérida, 18 minutes from the Modelo University

FEATURES AND AMENITIES
> Asphalt roads, one way with 3 returns in polished concrete
> Benches on both sides
> Perimeter fence
> Jogging track approximately 900 m away
> 30 parking spaces distributed in the private green areas
> Outdoor reading areas
> Park with children's games
> Roofed terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
> Soccer field 5
> Half a basketball court
> Green areas and parks for you to enjoy unforgettable moments with your family
> Security booth with controlled access
> Special bathroom for security shed or for private maintenance service

I DISTRIBUTE
GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Secondary bedroom with bathroom and space for wall closet
-1/2 guest bathroom
- Washing area

TALL FLOOR
- Secondary bedroom with bathroom and space for wall closet
- Master bedroom with bathroom and closet space for dressing room

EXTERIOR
- Garage for 2 cars
- Terrace
- PoolExclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollo residenciales de nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras días, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida - Motul, a 16 minutos de Periferico de mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo

CARACTERISTICAS Y AMENIDADES
> Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
> Banquetas en ambos lados
> Barda perimetral
> Pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancias
> 30 Cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
> Áreas de la lectura al aire libre
> Parque con juegos infantiles
> Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
> Cancha de futbol 5
> Media cancha de básquetbol
> Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
> Caseta de vigilancia con acceso controlado
> Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

DISTRIBUCIO
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recamara secundaria con baño y espacio para closet de pared
-1/2 baño de visitas
- Área de lavado

PLANTA ALTA
- Recamara secundaria con baño y espacio para closet de pared
- Recamara principal con baño y espacio para closet vestidor

EXTERIOR
- Cochera para 2 autos
- Terraza
- Piscina