NEW AND LUXURIOUS HOUSE WITH A PLOT OF LAND WITH A REAL AREA OF 115.50 M2 AND WITH A CONSTRUCTION OF 186.00 M2 ON THREE LEVELS

THE FLAT TERRAIN WITH A LOAD CAPACITY OF APPROXIMATELY 9.5 TONS PER M2 IN GENERAL, ACCORDING TO THE SOIL MECHANICS STUDY, THE FIRST 60 CM ARE SILT-SANDY AND THEN CONTINUE SANDY SILT AND ROCK; NO GROUNDWATER TABLE CURRENTS WERE FOUND. THE PRESERVE HAS A CLUB HOUSE AND TERRACE WITH KITCHENETTE, POOL AND LARGE BATHROOMS ACCORDING TO THE NUMBER OF LOTS IN THE SAME PRESERVE AND 24 HOUR SECURITY ALL YEAR ROUND.
THE HOUSE HAS A BUILT AREA OF 186 M2 ON THREE LEVELS AND HAS ON THE GROUND FLOOR: GARAGE FOR TWO CARS WITH TRACES OF CERAMIC FLOORS, IN THE SAME UNDERGROUND GARAGE THERE IS A TANK OF 5,000 LITERS AND BETWEEN THE TRACES OF THE GARAGE THERE IS A GARDEN AREA
SOLID WOODEN STAVE ENTRANCE DOOR MADE OF PAROTA, HALF BATHROOM, WITH TOILET, SINK AND CABINET WITH DRAWER AND DRAWER, OPEN KITCHEN WITH ISLAND AND LIVING-DINING ROOM, WITH VERY LARGE, SLIDING ALUMINUM AND GLASS DOORS; AND IN THE BACKGROUND A GARDEN OF 17.5 M2.
THE INTEGRATED KITCHEN, EQUIPPED WITH A GRANITE TOP, A SINK WITH A STAINLESS STEEL SINK AND A SATIN FAUCET, HAS SPACE FOR A STOVE, HOOD AND OVEN IN THE SAME STOVE, PANTRY AND SHELVES IN THE UPPER PART AND CABINETS IN THE LOWER PART, DRAWERS AND TRAYS UNDER THE GRANITE SLAB AND THE ISLAND WITH CABINETS WITH DOORS ON ONE SIDE AND DOORS AND DRAWERS ON THE OTHER.
PAPER-STYLE REINFORCED CONCRETE STAIRCASE LINED WITH TOP QUALITY CERAMIC FLOORS, WITH TEMPERED GLASS HANDRAILS, ON ALL THREE LEVELS.
UPSTAIRS THERE IS: LARGE MASTER BEDROOM WITH: BALCONY FACING THE MAIN FAÇADE (TO THE STREET) WITH 9.5 mm TEMPERED GLASS PROTECTION RAILING, DRESSING ROOM WITH SHELVES, DRAWERS AND FOR HANGING SHORT CLOTHES AND LONG CLOTHES; THE BATHROOM WITH FURNITURE FOR LAUNDRY WITH DRAWER AND CLOTH, TOILET, AND SHOWER, MIRROR AND SINK WITH WOODEN IRON AND A CABINET WITH DRAWERS AND SHELVES, ACCESSORIES, KEYS AND FINISHED IN SATIN FINISH.
IT ALSO HAS A WHITE CLOSET WITH A LANDFILL.
TWO MORE BEDROOMS WITH CLOSETS EQUIPPED WITH SHELVES, CHEST OF DRAWERS, SHOE RACK AND HANGING AREA; EACH OF THE BEDROOMS AND A FULL BATHROOM FOR THE TWO BEDROOMS, THE BATHROOM WITH VENTILATION AND NATURAL LIGHTING AND, AS WELL AS THE SINK WITH WOODEN SLAB AND A CABINET FOR TOWELS AND DRAWERS.
ON THE THIRD LEVEL THERE ARE LAUNDRY AND IRONING SERVICES, AS WELL AS A ROOF-GARDEN WITH CERAMIC BRICK COVERING 60 X 60 CM.
ALL WINDOWS ARE 3” IN-LINE ANODIZED ALUMINUM AND 6 mm GLASS. ALL WITH MOSQUITO NET.
THERE ARE ALSO ROOF DESCENTS TO THE BEDROOMS AND THE DINING ROOM FOR AIR CONDITIONERS WITH A MINISPLET.
INSIDE THE GARDEN WITH NATURAL CARPET-LIKE GRASS AND IN THE GARAGE PLUS A PLANTER UNDER THE HALF-BATHROOM WINDOWNUEVA Y LUJOSA CASA CON UN TERRENO CON UNA SUPERFICIE REAL DE 115.50 M2 Y CON UNA CONSTRUCCION DE 186.00 M2 EN TRES NIVELES

EL TERRENO PLANO DE UNA CAPACIDAD DE CARGA APROXIMADA DE 9.5 TON POR M2 EN GENERAL, DE ACUERDO AL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS LOS PRIMEROS 60 CMS SON LIMO-ARENOSOS Y DESPUES CONTINUA LIMO ARENOSO Y ROCA; NO SE ENCONTRARON CORRIENTES FREATICAS SUBTERRANEAS. EL COTO CUENTA CON CASA CLUB Y TERRAZA CON COCINETA, ALBERCA Y SANITARIOS AMPLIOS DE ACUERDO AL NÚMERO DE LOS LOTES DEL MISMO COTO Y VIGILANCIA 24 HRS DURANTE TODO EL AÑO.
LA CASA TIENE UNA ÁREA CONSTRUIDA DE 186 M2 EN TRES NIVELES CUENTA EN PLANTA BAJA CON: COCHERA PARA DOS AUTOS CON HUELLAS DE PISO DE CERAMICA, EN LA MISMA COCHERA EN SUBTERRANEO EXISTE UNA CISTERNA DE 5,000 LTS Y ENTRE LAS HUELLAS DE LA COCHERA TIENE AREA JARDINADA
PUERTA DE INGRESO DE DUELA DE MADERA SOLIDA DE PAROTA, MEDIO BAÑO, CON INODORO, LAVABO Y MUEBLE CON ETREPAÑO Y CAJONERA, COCINA INTEGRAL ABIERTA CON ISLA Y SALA- COMEDOR, CON PORTONES DE ALUMINIO Y CRISTAL MUY AMPLIOS, CORREDIZOS; Y AL FONDO UN JARDIN DE 17.5 M2.
LA COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO, FREGADOR CON TARJA DE ACERO INOXIDABLE Y LA LLAVE SATINADA, TIENE UN ESPACIO PARA ESTUFA, CAMPANA Y HORNO EN LA MISMA ESTUFA, DESPENSA Y ANAQUELES EN LA PARTE SUPERIOR Y GABINETES EN LA PARTE INFERIOR, CAJONERAS Y CHAROLERAS BAJO LA LOSA DE GRANITO Y LA ISLA CON GABINETES CON PUERTAS POR UN LADO Y PUERTAS Y CAJONES POR EL OTRO.
ESCALERA DE CONCRETO ARMADO ESTILO PAPELILLO FORRADA DE PISO DE CERAMICA DE PRIMERA CALIDAD, CON PASAMANOS DE CRISTAL TEMPLADO, EN LOS TRS NIVELES.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON: RECAMARA PRINCIPAL AMPLIA CON: BALCON HACIA LA FACHADA PRINCIPAL (A LA CALLE) CON BARANDAL DE PROTECCION DE CRISTAL TEMPLADO DE 9.5 mm VESTIDOR CON ENTREPAÑOS, CAJONERAS Y PARA COLGAR ROPA CORTA Y ROPA LARGA; EL BAÑO CON MUEBLE PARA LABAVO CON CAJONERA Y ENTREPAÑO, INODORO, Y REGADERA, ESPEJO Y LAVABO DE SOBRE PONER CON PLANCHA DE MADERA Y UN MUEBLE PARA CON CAJONES Y ENTREPAÑOS ACCESORIOS Y LLAVES TERMINADAS EN SATINADO.
ADEMAS CUENTA CON UN CLOSET DE BLANCO CON VERTEDERO.
DOS RECAMARAS MAS CON CLOSETS EQUIPADOS CON ENTREPAÑOS, CAJONERA, ZAPATERO Y AREA PARA COLGAR; CADA UNA DE LAS RECAMARAS Y UN BAÑO COMPLETO PARA LAS DOS RECAMARAS, EL BAÑO CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y , AL IGUAL EL LAVABO CON LOSA DE MADERA Y UN MUEBLE PARA TOALLAS Y CAJONES.
EN EL TERCER NIVEL SE ENCUENTRAN LOS SERVICIOS DE LAVANDERÍA Y PLANCHA, ASÍ COMO UN ROOF-GARDEN CON RECUBRIMIENTO TAMBIEN DE LADRILLO CERAMICO DE 60 X 60 CMS.
TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO ANODIZADO EN LÍNEA DE 3” Y CRISTAL DE 6 mm. TODO CON MOSQUITERO.
EXISTEN TAMBIEN BAJADAS DE AZOTEA A LAS RECAMARAS Y A LA SALA- COMEDOR PARA LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS CON MINISPLET.
EN INTERIOR EL JARDIN CON PASTO NATURAL TIPO ALFOMBRA Y EN LA COCHERA MÁS UNA JARDINERA BAJO LA VENTANA DEL MEDIO BAÑO