NEW AND LUXURIOUS HOUSE WITH A LAND AREA OF 115.50 M2 AND A CONSTRUCTION OF 186.00 M2 ON THREE LEVELS

THE FLAT LAND HAS AN APPROXIMATE LOAD CAPACITY OF 9.5 TONS PER M2 IN GENERAL, ACCORDING TO THE SOIL MECHANICS STUDY, THE FIRST 60 CMS ARE SILTY-SANDY AND THEN CONTINUE SILTY SANDY AND ROCK; NO UNDERGROUND WATER TABLES WERE FOUND. THE GATED COMMUNITY HAS A CLUBHOUSE AND TERRACE WITH A KITCHENETTE, POOL, AND SPACIOUS RESTROOMS ACCORDING TO THE NUMBER OF LOTS IN THE SAME GATED COMMUNITY AND 24-HOUR SECURITY ALL YEAR ROUND.
THE HOUSE HAS A BUILT AREA OF 186 M2 ON THREE LEVELS, ON THE GROUND FLOOR IT HAS: GARAGE FOR TWO CARS WITH CERAMIC FLOORING, IN THE SAME GARAGE IN THE BASEMENT THERE IS A CISTERN OF 5,000 LTS AND BETWEEN THE GARAGE TRACKS THERE IS A GARDEN AREA.
ENTRANCE DOOR MADE OF SOLID PAROTA WOOD, HALF BATHROOM, WITH TOILET, SINK, AND FURNITURE WITH SHELVES AND DRAWERS, OPEN INTEGRAL KITCHEN WITH ISLAND AND LIVING-DINING ROOM, WITH VERY SPACIOUS ALUMINUM AND GLASS GATES, SLIDING; AND AT THE BACK A GARDEN OF 17.5 M2.
THE INTEGRAL KITCHEN EQUIPPED WITH GRANITE COUNTERTOP, SINK WITH STAINLESS STEEL BOWL AND SATIN FAUCET, HAS SPACE FOR STOVE, HOOD, AND OVEN IN THE SAME STOVE, PANTRY AND SHELVES ON THE UPPER PART AND CABINETS ON THE LOWER PART, DRAWERS AND TRAYS UNDER THE GRANITE SLAB AND THE ISLAND WITH CABINETS WITH DOORS ON ONE SIDE AND DOORS AND DRAWERS ON THE OTHER.
ARMED CONCRETE STAIRCASE IN PAPERILLO STYLE COVERED WITH FIRST-QUALITY CERAMIC FLOORING, WITH TEMPERED GLASS HANDRAILS, ON ALL THREE LEVELS.
ON THE UPPER FLOOR IT HAS: SPACIOUS MASTER BEDROOM WITH: BALCONY FACING THE MAIN FACADE (TO THE STREET) WITH PROTECTION RAILING OF TEMPERED GLASS OF 9.5 mm, DRESSING ROOM WITH SHELVES, DRAWERS, AND SPACE FOR HANGING SHORT AND LONG CLOTHES; THE BATHROOM WITH FURNITURE FOR SINK WITH DRAWER AND SHELF, TOILET, AND SHOWER, MIRROR AND OVERCOUNTER SINK WITH WOODEN PLANK AND A FURNITURE FOR TOWELS AND DRAWERS, ACCESSORIES AND FAUCETS FINISHED IN SATIN.
IT ALSO HAS A LINEN CLOSET WITH A CHUTE.
TWO MORE BEDROOMS WITH CLOSETS EQUIPPED WITH SHELVES, DRAWER, SHOE RACK, AND HANGING AREA; EACH OF THE BEDROOMS AND A FULL BATHROOM FOR THE TWO BEDROOMS, THE BATHROOM WITH NATURAL VENTILATION AND LIGHTING, AND, LIKEWISE, THE SINK WITH WOODEN SLAB AND A FURNITURE FOR TOWELS AND DRAWERS.
ON THE THIRD LEVEL THERE ARE LAUNDRY AND IRONING SERVICES, AS WELL AS A ROOF GARDEN WITH A COVERING ALSO OF CERAMIC BRICK OF 60 X 60 CMS.
ALL WINDOWS ARE ANODIZED ALUMINUM IN A 3" LINE AND 6 mm GLASS. ALL WITH MOSQUITO NETTING.
THERE ARE ALSO DRAINAGE FROM THE ROOF TO THE BEDROOMS AND TO THE LIVING-DINING ROOM FOR AIR CONDITIONING UNITS WITH MINISPLITS.
INSIDE THE GARDEN WITH NATURAL GRASS LIKE CARPET AND IN THE GARAGE PLUS A PLANTER UNDER THE WINDOW OF THE HALF BATHROOM.NUEVA Y LUJOSA CASA CON UN TERRENO CON UNA SUPERFICIE REAL DE 115.50 M2 Y CON UNA CONSTRUCCION DE 186.00 M2 EN TRES NIVELES

EL TERRENO PLANO DE UNA CAPACIDAD DE CARGA APROXIMADA DE 9.5 TON POR M2 EN GENERAL, DE ACUERDO AL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS LOS PRIMEROS 60 CMS SON LIMO-ARENOSOS Y DESPUES CONTINUA LIMO ARENOSO Y ROCA; NO SE ENCONTRARON CORRIENTES FREATICAS SUBTERRANEAS. EL COTO CUENTA CON CASA CLUB Y TERRAZA CON COCINETA, ALBERCA Y SANITARIOS AMPLIOS DE ACUERDO AL NÚMERO DE LOS LOTES DEL MISMO COTO Y VIGILANCIA 24 HRS DURANTE TODO EL AÑO.
LA CASA TIENE UNA ÁREA CONSTRUIDA DE 186 M2 EN TRES NIVELES CUENTA EN PLANTA BAJA CON: COCHERA PARA DOS AUTOS CON HUELLAS DE PISO DE CERAMICA, EN LA MISMA COCHERA EN SUBTERRANEO EXISTE UNA CISTERNA DE 5,000 LTS Y ENTRE LAS HUELLAS DE LA COCHERA TIENE AREA JARDINADA
PUERTA DE INGRESO DE DUELA DE MADERA SOLIDA DE PAROTA, MEDIO BAÑO, CON INODORO, LAVABO Y MUEBLE CON ETREPAÑO Y CAJONERA, COCINA INTEGRAL ABIERTA CON ISLA Y SALA- COMEDOR, CON PORTONES DE ALUMINIO Y CRISTAL MUY AMPLIOS, CORREDIZOS; Y AL FONDO UN JARDIN DE 17.5 M2.
LA COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO, FREGADOR CON TARJA DE ACERO INOXIDABLE Y LA LLAVE SATINADA, TIENE UN ESPACIO PARA ESTUFA, CAMPANA Y HORNO EN LA MISMA ESTUFA, DESPENSA Y ANAQUELES EN LA PARTE SUPERIOR Y GABINETES EN LA PARTE INFERIOR, CAJONERAS Y CHAROLERAS BAJO LA LOSA DE GRANITO Y LA ISLA CON GABINETES CON PUERTAS POR UN LADO Y PUERTAS Y CAJONES POR EL OTRO.
ESCALERA DE CONCRETO ARMADO ESTILO PAPELILLO FORRADA DE PISO DE CERAMICA DE PRIMERA CALIDAD, CON PASAMANOS DE CRISTAL TEMPLADO, EN LOS TRS NIVELES.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON: RECAMARA PRINCIPAL AMPLIA CON: BALCON HACIA LA FACHADA PRINCIPAL (A LA CALLE) CON BARANDAL DE PROTECCION DE CRISTAL TEMPLADO DE 9.5 mm VESTIDOR CON ENTREPAÑOS, CAJONERAS Y PARA COLGAR ROPA CORTA Y ROPA LARGA; EL BAÑO CON MUEBLE PARA LABAVO CON CAJONERA Y ENTREPAÑO, INODORO, Y REGADERA, ESPEJO Y LAVABO DE SOBRE PONER CON PLANCHA DE MADERA Y UN MUEBLE PARA CON CAJONES Y ENTREPAÑOS ACCESORIOS Y LLAVES TERMINADAS EN SATINADO.
ADEMAS CUENTA CON UN CLOSET DE BLANCO CON VERTEDERO.
DOS RECAMARAS MAS CON CLOSETS EQUIPADOS CON ENTREPAÑOS, CAJONERA, ZAPATERO Y AREA PARA COLGAR; CADA UNA DE LAS RECAMARAS Y UN BAÑO COMPLETO PARA LAS DOS RECAMARAS, EL BAÑO CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y , AL IGUAL EL LAVABO CON LOSA DE MADERA Y UN MUEBLE PARA TOALLAS Y CAJONES.
EN EL TERCER NIVEL SE ENCUENTRAN LOS SERVICIOS DE LAVANDERÍA Y PLANCHA, ASÍ COMO UN ROOF-GARDEN CON RECUBRIMIENTO TAMBIEN DE LADRILLO CERAMICO DE 60 X 60 CMS.
TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO ANODIZADO EN LÍNEA DE 3” Y CRISTAL DE 6 mm. TODO CON MOSQUITERO.
EXISTEN TAMBIEN BAJADAS DE AZOTEA A LAS RECAMARAS Y A LA SALA- COMEDOR PARA LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS CON MINISPLET.
EN INTERIOR EL JARDIN CON PASTO NATURAL TIPO ALFOMBRA Y EN LA COCHERA MÁS UNA JARDINERA BAJO LA VENTANA DEL MEDIO BAÑO