Great investment opportunity in a high-traffic commercial area!

Located on a main avenue, just three blocks from Blvd. Forjadores, and next to UABCS, this property is ideal for business, renting spaces, or investment.

✨ Features:
🔹 2 floors with independent rooms and a spectacular terrace to enjoy the outdoors.
🔹 1st Floor: Spacious living room, dining room, and kitchen, covered garage with metal gate, 2 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 half bathroom, and double access to the second floor.
🔹 2nd Floor: 4 spacious rooms, 2 full bathrooms, and a service room.
🔹 3rd Level: Terrace with service room, laundry area, grill, and space prepared for a bathroom.

📍 Strategic location with high commercial flow and easy access. Ideal for renting by sections or adapting as offices, clinics, or apartments!

📲 Contact us for more information or to schedule a visit.¡Gran oportunidad de inversión en zona comercial de alta afluencia!

Ubicada sobre una avenida principal, a solo tres cuadras de Blvd. Forjadores, y junto a la UABCS, esta propiedad es ideal para negocio, renta de espacios o inversión.

✨ Características:
🔹 2 plantas con cuartos independientes y una terraza espectacular para disfrutar al aire libre.
🔹 1era Planta: Sala, comedor y cocina amplios, cochera techada con portón metálico, 2 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y doble acceso a la segunda planta.
🔹 2da Planta: 4 habitaciones amplias, 2 baños completos y cuarto de servicio.
🔹 3er Nivel: Terraza con cuarto de servicio, lavadero, asador y espacio con preparación para un baño.

📍 Ubicación estratégica con alto flujo comercial y fácil acceso. ¡Ideal para rentar por secciones o adaptar como oficinas, consultorios o departamentos!

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