Beautiful and comfortable house, very well located just a few meters from convenience stores, laundry, water purification, fruit shops, parks, markets, squares, and only two blocks from the bus and mayabus route.
3 different accesses and exits. (Dzityá-Santa Fe Norte, Xcanatún or Av. Non-polluting Industries).
It has bars all over the front, wrought iron gate in the side hallway, walls 3.10 meters high, shade mesh in the garage, and wrought iron protectors on all windows.
It will be delivered painted and clean.
Internet service covered for the duration of the contract.

Distribution and equipment:

Ground floor:

*Living Room*
- Ceiling fan with light and remote control brand Hampton Bay.
- Cream "L" shaped living room set with 3 pieces and a stool.
- Glass table in the center of the living room.
- Side tables made of glass.
- Black Out curtain 1 piece.

*Dining Room*
- Glass dining table with 4 wooden chairs and orange fabric.
- Ceiling fan with light and remote control.
- 24,000 BTU dual inverter LG air conditioning with remote control.
- Black out curtains 2 pieces.

*Kitchen*
- 17 feet refrigerator brand Mabe.
- Pantry and wooden drawers organizers on intact granite countertop.
- Breakfast bar made of granite in perfect condition.
- 4 burner electric stove.
- Hood with LED light functioning at 100%.
- Load and distribution center, as well as connection for electric boiler.
- 3 Electropura water jugs.

*Ground floor bedroom*
- 12,000 BTU Zmartech inverter air conditioning with remote control.
- Single bed with wooden base.
- Complete closet with 2 drawers.
- Black out curtains 2 pieces.
*Ground floor bathroom*
- Sink with single lever.
- One piece toilet.
- Drawers and organizer.
- Shower and bathroom screen.

*Patio*
- Electric boiler brand Rheem of 38 liters.
- Covered laundry area with cables to hang clothes.
- Decorative pond and fountain.
- Garden with fruit trees.
- Charcoal recreational grill.
- Organizer countertop.
- Water well at 19 meters with centrifugal pump for irrigation.
- Drainage well of 13 meters.

*Upper Floor*

*Secondary bedroom*
- 12,000 BTU Zmartech inverter air conditioning with remote control.
- Single bed with wooden base.
- Complete closet without drawers.
- Black out curtains 2 pieces.

**Secondary bedroom bathroom**
- Sink with single lever.
- One piece toilet.
- Drawers and organizer.
- Shower and bathroom screen.

*Main bedroom*
- 12,000 BTU Rheem inverter air conditioning with remote control.
- Double bed with base.
- Duplex complete dressing closet with 2 drawers.
- Architectural mirror of 1.50 x .50cm.
- Black out curtains 3 pieces.

*Main bedroom bathroom*
- Sink with single lever.
- One piece toilet.
- Drawers and organizer.
- Shower and bathroom screen.
*Balcony*
- Water tap with spout and hose.
*Rooftop*
- Stationary gas tank brand Armebe of 120 Liters.

NOTES
* Available from the last week of December 2024.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Linda y cómoda casa, muy bien ubicada a pocos metros de tiendas de autoservicio,, lavandería, purificadora de agua, fruterías, parques, mercaditos, plazas, y a solo dos cuadras de la ruta de autobuses y mayabus.
3 accesos y salidas diferentes. (Dzityá-Santa Fe Norte, Xcanatún o Av. Industrias no contaminantes).
Cuenta con rejas en todo el frente, portón de herrería en pasillo lateral, muros de 3.10 metros de altura, malla sombra en cochera y protectores de herrería en todas las ventanas.
Se entrega pintada y limpia.
Servicio de internet cubierto por el tiempo del contrato.

Distribución y equipamiento:

Planta baja:

*Sala*
- Ventilador de techo con luz y control remoto marca Hampton Bay.
- Sala color crema en “L” 3 piezas y taburete.
- Mesa de cristal en centro de sala.
- Mesas laterales de cristal
- Cortina negra Black Out 1 pieza

*Comedor*
- Comedor de cristal con 4 sillas de madera y tela color naranja
- Ventilador de techo con luz y control remoto
- Aire acondicionado 24,000 btus dual inverter LG con control remoto.
- Cortinas negras “black out” 2 piezas.

*Cocina*
- Refrigerador de 17 pies Marca Mabe
- Alacena y gavetas de madera organizadoras en meseta de granito intactas.
- Barra desayunadora de granito en perfectas condiciones.
- Parilla 4 quemadores eléctrica
- Campana con luz led funcionando al 100%.
- Centro de carga y distribución, así como conexión para boiler eléctrico.
- 3 garrafones de agua Electropura.

*Recamara planta baja*
- Aire acondicionado 12,000 btus Zmartech inverter con control remoto.
- Cama individual con base de madera
- Closet completo con 2 cajones
- Cortinas negras “black out” 2 piezas.
*Baño planta baja*
- Lavabo con monomando.
- Inodoro One piece
- Gavetas y organizador
- Regadera y cancel de baño

*Patio*
- Boiler eléctrico marca Rheem de 38 litros
- Lavadero techado con cables para tender ropa.
- Estanque y fuente decorativa
- Jardín con árboles frutales
- Asador recreativo a carbón
- Meseta organizadora
- Pozo de agua a 19 metros con bomba centrífuga para riego
- Pozo de drenaje de 13 metros

*Planta Alta*

*Recamara secundaria*
- Aire acondicionado 12,000 btus Zmartech inverter con control remoto.
* Cama individual con base de madera
* Closet completo sin cajones
* Cortinas negras “black out” 2 piezas.

**Baño recámara secundaria *
* Lavabo con monomando
* Inodoro One piece
* Gavetas y organizador
* Regadera y cancel de baño

*Recamara principal*
- Aire acondicionado 12,000 btus inverter Rheem con control remoto.
- Cama matrimonial con base
- Closet duplex vestidor completo con 2 cajones
- Espejo arquitectónico de 1.50 x .50cm.
- Cortinas negras “black out” 3 piezas.

*Baño recámara principal*
* Lavabo con monomando
* Inodoro One piece
* Gavetas y organizador
* Regadera y cancel de baño
*Balcón*
* Toma de agua con llave de pico y manguera
*Azotea*
* Tanque de gas estacionario marca Armebe de 120 Litros.

NOTAS
* Para ocuparse a partir de la última semana de diciembre de 2024.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.