Corner lot of 521 m2, Cutzam private in #YucatánCountryClub
475 m2 built

DISTRIBUTION:

Ground floor:
* Covered garage for 2 trucks and a golf cart + 2 uncovered battery spaces
* Interior and exterior storage
* Main entrance and double-height lobby
* Guest bathroom (with double access, interior and exterior)
* Living - dining room
* Kitchen with island and bar
* Pantry
* Breakfast room - family social (can be integrated into the terrace)
* Terrace
* Pool
* Garden
* Laundry room
* Drying patio
* Service room and bathroom

Upper floor:
* Lobby
* Family
* Office or guest room
* Linen closet
* Master bedroom with terrace, walk-in closet, and bathroom
* 2 secondary bedrooms, each with terrace, walk-in closet, and full bathroom

Finishes:
* Walls: Stone, chukum, and paint
* Floors: Sandblasted Puebla marble
* Bathrooms: Sandblasted Puebla marble, GROHE accessories, and KOHLER toilets
* Carpentry in tzalam
* Windows: Spanish line aluminum series 10,000 and 4,600
* Integral kitchen with TEKA appliances and GROHE sink faucet

Equipment:
* Central air conditioning, sectioned
* Thermal insulation in perimeter walls and roof slab
* Built-in furniture in dining room
* Voice and data wiring
* Pool filter
* 2,800 Lt. cistern
* Softener
* Gas tank
* Electric water heater
* Automatic irrigation system, by flooding
* Preparation for heat pump
* Preparation for lithium battery
* Preparation for solar panels

*Changes without prior notice.

Cutzam private:
* Privileged location (near the entrance of the subdivision)
* Park with playgrounds for children and picnic area (covered), garden with soccer goals and perimeter path
* Paddle court
* Security booth

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Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVTTerreno en esquina de 521 m2, privada Cutzam en #YucatánCountryClub
475 m2 construidos

DISTRIBUCION:

Planta baja:
* Garage techado para 2 camionetas y carrito de golf + 2 espacios en batería sin techar
* Bodega interior y exterior
* Entrada principal y vestíbulo a doble altura
* Baño para visitas (con doble acceso, interior y exterior)
* Sala - comedor
* Cocina con isla y barra
* Despensa
* Antecomedor - family social (se puede integrar a la terraza)
* Terraza
* Alberca
* Jardín
* Cuarto de lavandería
* Patio de tendido
* Cuarto y baño de servicio

Planta alta:
* Vestíbulo
* Family
* Oficina o cuarto de visitas
* Closet de blancos
* Recámara principal con terraza, vestidor y baño
* 2 recámaras secundarias, cada una con terraza, vestidor y baño completo

Acabados:
* Muros: Piedra, chukum y pintura
* Pisos: Mármol Puebla sandblasteado
* Baños: Mármol Puebla sandblasteado, accesorios GROHE y wc’s KOHLER
* Carpintería en tzalam
* Cancelería: aluminio línea española serie 10,000 y 4,600
* Cocina integral con electrodomésticos TEKA y monomando de fregadero GROHE

Equipamiento:
* Aire acondicionado central, seccionado
* Aislante térmico en muros perimetrales y losa de azotea
* Mueble empotrado en comedor
* Cableado de voz y datos
* Filtro para alberca
* Cisterna de 2,800 Lt.
* Suavizador
* Tanque de gas
* Calentador de agua eléctrico
* Sistema de riego automático, por inundación
* Preparación para bomba de calor
* Preparación para batería de litio
* Preparación para páneles solares

*Cambios sin previo aviso.

Privada Cutzam:
* Ubicación privilegiada (cerca a entrada del fraccionamiento)
* Parque con juegos para niños y área de picnic (techado), jardín con porterías de fútbol y camino perimetral
* Cancha de pádel
* Caseta de vigilancia

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