Spectacular house in Exclusive Private Community in the North of Mérida ✨

Price: $9,950,000 MXN
Construction: 401 m2
Land: 464 m2
Includes more than 20 Amenities
5 Bedrooms 5 Bathrooms

GROUND FLOOR:
● Garage for 3 covered cars and 3 uncovered.
● Gardens in the front and back.
● Entrance and foyer with double height.
● 2 staircases. (Main and Service)
● Dining room and living room with large windows and view to the garden.
● Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
● Full bathroom with interior and exterior access.
● Large covered terrace.
● Integral kitchen with island and granite countertops.
● Pantry.
● Pool of 4 x 6.
● 2 Storage rooms or storage areas.
UPPER FLOOR:
● Master bedroom 6 x 4, with double sink bathroom, and
● 2 bedrooms 5 x 4, each with bathroom and walk-in closet.
● Service room with bathroom.
● Laundry room.

EQUIPMENT:
● Marble floors and staircase.
● Interior finish in 4 layers, last layer of extra fine paste.
● Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
● Cedar doors from floor to ceiling.
● Aluminum frames line 3”, in black tone.
● Staircase with tempered glass railing.
● Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops, and island with grill.
● Reverse osmosis system in the kitchen.
● Wooden closets in all bedrooms.
● Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
● Under-counter sinks, and Helvex brand faucets.
● Garden in the front and back.
● Submersible pump in the well.
● Rotoplas cistern of 2,800 liters, with submersible pump and automated start.
● Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurized equipment and automatic filling.
● Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
(Equipment does not apply to service room).

Amenities:
Motor Lobby.
Reception.
Administration.
Restaurant.
Multipurpose terrace.
Deck of recreational pools.
Access bathrooms.
GYM / Bathrooms.
Bathrooms in court areas.
Services (Dining room and bathrooms)
Gardener area and court storage.
Perimeter track (750 m in length)
Snack Bar.
Open terraces.
Kids Club (Playroom).
Juniors Club
Parking
Chapel
Pools.
Green areas.
Semi-Olympic.
Adult recreational.
Children's recreational.
Water mirrors access.
Fountain in court area.
Central patio.
Botanical garden.
Planters.
Courts.
Football 7.
Basketball.
Tennis (2).
Paddle Tennis (2).

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000.00 MX
Down payment: 30%
*Bank credits and own resources are accepted.

*Prices are subject to change without prior notice. Check availability.Espectacular casa en Exclusiva Privada al Norte de Mérida ✨

Precio: $9,950,000 MXN
Construcción: 401 m2
Terreno 464 m2
Cuenta con más de 20 Amenidades
5 Habitaciones 5 Baños

PLANTA BAJA:
● Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
● Jardines al frente y atrás.
● Entrada y recibidor a doble altura.
● 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
● Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
● Habitación / Estudio / Sala T .V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se
desee.)
● Baño completo con acceso interior y exterior.
● Amplia terraza techada.
● Cocina integral con isla y encimeras de granito.
● Alacena.
● Piscina de 4 x 6.
● 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.
PLANTA ALTA:
● Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
● 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
● Cuarto de servicio con baño.
● Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos y escalera de mármol.
● Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.
● Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
● Puertas de cedro de piso a techo.
● Cancelería de aluminio línea 3” , en tono negro.
● Escalera con barandal de cristal templado.
● Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
● Sistema de osmosis inversa en cocina.
● Closet de madera en todas las habitaciones.
● Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
● Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
● Jardín al frente y atrás.
● Bomba sumergible en pozo.
● Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
● Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

Amenidades:
Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios ( Comedor y baños )
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica ( 750 m de longuitud)
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
Piscinas.
Áreas verdes.
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.
Canchas.
Futbol 7.
Basket.
Tennis (2).
Paddle Tennis (2

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $ 20,000.00 MX
Enganche: 30 %
*Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta disponibilidad.