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✨ Live in style in this NEW 3-level house located in an exclusive residential condominium.

📐 Land: 251 m²
🏗️ Construction: 370 m²
🚗 Space for 3 cars

You will enjoy 3-meter high ceilings that provide a sense of spaciousness and elegance.

On the ground floor, there is a full bathroom with marble, a study that can function as an office or 4th bedroom, a large living-dining room, a modern kitchen with a granite bar and slow-close cabinets, a storage room under the stairs, a 70 m² garden, and a practical service hallway. 🌿🛋️🍳

On the first level, you will find 3 bedrooms and a full bathroom with marble finishes that serves the 2 secondary bedrooms, a linen closet. The two secondary bedrooms have floor-to-ceiling closets and balconies, plus a spacious master bedroom with a dressing room, private bathroom with double sink, jacuzzi tub, and shower. 🛁🛏️✨

The second level is designed for comfort and functionality: it has a game room or 5th bedroom as it has a full bathroom, a second linen closet, a large terrace, a laundry room with an open storage room, a service room with its own full bathroom, and a service patio ideal for keeping everything in order. 🎲🧺🌤️

💡 Premium Features
✔️ Hermetic PVC windows (thermal and acoustic insulation)
✔️ Intercom on all three levels 📞
✔️ 100% LED lighting 💡
✔️ Screens on all windows
✔️ Outdoor storage with hydropneumatic and sprinkler system
✔️ Two cisterns (one of 5,000 lts and another of 3,000 lts)
✔️ Additional tank of 2,500 lts on the roof – unique in the entire condominium! 💧

🏘️ Condominium Amenities
🔐 24/7 security and controlled access
🎉 Multipurpose room with garden, bathrooms, and kitchenette

In front of the condominium, there is:
🏫 School with Kindergarten and Elementary School
⚽ Park with soccer, paddle, and basketball courts, playgrounds, bathrooms, palapa, tables, and covered areas
🛍️ Shopping plaza with convenience stores, restaurants, gym, and more

📍 Just 5 minutes from Anáhuac University Querétaro 🎓

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✨ Vive con estilo en esta casa NUEVA de 3 niveles ubicada en un exclusivo condominio residencial.

📐 Terreno: 251 m²
🏗️ Construcción: 370 m²
🚗 Espacio para 3 autos

Disfrutarás de techos de 3 metros de altura que brindan una sensación de amplitud y elegancia.

En planta baja se encuentra un baño completo con mármol, un estudio que puede funcionar como despacho o 4ta recámara, sala-comedor de gran tamaño, una moderna cocina integral con barra de granito y muebles de cierre lento, bodega bajo la escalera, jardín de 70 m² y un práctico pasillo de servicio. 🌿🛋️🍳

En el primer nivel, encontrarás 3 recámaras y un baño completo con acabados en mármol que brinda servicio a las 2 recámaras secundarias, un clóset de blancos. Las dos recámaras secundarias cuentan con clósets de piso a techo y balcones, además una espaciosa recámara principal con vestidor, baño privado con doble lavabo, tina con hidromasaje y regadera. 🛁🛏️✨

El segundo nivel está diseñado para el confort y la funcionalidad: cuenta con un cuarto de juegos o 5ta recámara ya que cuenta con baño completo, un segundo clóset de blancos, amplia terraza, cuarto de lavado con bodega abierta, cuarto de servicio con su propio baño completo y un patio de servicio ideal para mantener todo en orden. 🎲🧺🌤️

💡 Características Premium
✔️ Cancelería y aluminio de PVC hermético (aislamiento térmico y acústico)
✔️ Interfón en los tres niveles 📞
✔️ Iluminación 100% LED 💡
✔️ Mosquiteros en todas las ventanas
✔️ Bodega exterior con hidroneumático y sistema para aspersores
✔️ Dos cisternas (una de 5,000 lts y otra de 3,000 lts)
✔️ Tinaco adicional de 2,500 lts en azotea – ¡único en todo el condominio! 💧

🏘️ Amenidades del Condominio
🔐 Seguridad 24/7 y acceso controlado
🎉 Salón de usos múltiples con jardín, baños y cocineta

Frente al condominio se encuentra:
🏫 Colegio con Kinder y Elementary School
⚽ Parque con canchas de fútbol, pádel y básquetbol, juegos infantiles, baños, palapa, mesas y áreas techadas
🛍️ Plaza comercial con tiendas de conveniencia, restaurantes, gimnasio y más

📍 A solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro 🎓

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