Three-level house within the Mérida ring road, in one of the best residential areas of the city, in Montes de Amé.

Features:
Construction: 263m2
Land area: 166m2

Immediate delivery
Condition: New

Ground floor:

- Covered garage for two cars
- Storage room in garage
- Guest bathroom on the ground floor
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Storage space or storage room under the stairs
- Terrace
- Pool
- Garden

Upper floor:
- Master bedroom with bathroom with double sink and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and wall closet

Third floor:
- Service room
- Laundry area and drying patio
- Space adapted for rooftop
*The house is delivered waterproofed, with a valid electricity contract and with a water tank.

Nearby shops and educational centers:

- City Center shopping mall (2 Km)
- San Angelo shopping mall (500 meters)
- Torre Buyán (700 meters)
- Gran Plaza shopping mall (2 Km)
- Galerías shopping mall (2 Km)
- Piaget Institute (400 meters)
- Patria Institute (1.9 Km)
- Marista University (1.9 Km)

Payment conditions:
- $100,000 Mexican pesos for reservation. 15 calendar days to formalize the purchase process, after these 15 days there will be no refund of the reservation amount.
- Balance due upon signing the purchase deed.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa habitación de tres niveles dentro del periférico de Mérida, en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, en Montes de Amé.

Características:
Construcción: 263m2
Superficie del terreno: 166m2

Entrega inmediata
Estado de conservación: Nuevo

Planta baja:

- Garage techado para dos autos
- Bodega en garage
- Baño de visitas en planta baja
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida
- Espacio de almacenamiento o bodega debajo de escaleras
- Terraza
- Piscina
- Jardín

Planta Alta:
- Recamara Principal con baño con doble lavabo y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet de pared

Tercer Piso:
- Cuarto de servicio
- Área de Lavado y Patio de Tendido
- Espacio adaptado para roof top
*La casa se entrega impermeabilizada, con contrato de luz vigente y con tinaco.

Comercios y centros educativos cercanos:

- Centro comercial City Center (2 Km)
- Centro comercial San Angelo (500 metros)
- Torre Buyán (700 metros)
- Centro comercial Gran Plaza (2 Km)
-Centro Comercial Galerías (2 Km)
- Instituto Piaget (400 metros)
- Instituto Patria (1.9 Km)
- Universidad Marista (1.9 Km)

Condiciones de pago:
- $100,000 pesos mexicanos de apartado. 15 días naturales para formalizar el proceso de compraventa, pasados estos 15 días no habrá reembolso del monto de apartado.
- Saldo a la firma de la escritura de compraventa.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022