New house ready to be inhabited, this project consists of a residential house designed to meet your needs, providing comfort in all spaces and creating an atmosphere of tranquility and harmony.

The aim is to create hierarchy through a facade composed of a black steel frame, complemented by a lattice in reddish colors that provide a sense of warmth.

SURFACE:
Land: 167.35 m2
Construction: 230 m2
Front: 8.27m
Depth: 20.13m

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Integral kitchen
Pantry
TV room or flex area
Full bathroom
Garage for 2 cars
Garden

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with dressing room and balcony
2 Bedrooms with closet and full bathroom

SECOND THIRD LEVEL:
Service-laundry room
Terrace

PLUS-EXTRAS:
Automatic irrigation system
Main door with hydraulic hinge for soft closing, smart lock
Smart switches (compatible with Google Home and Alexa)
Cistern of 5,000 liters
Wooden staircase from parota to roof garden
Equipment area and stationary tank of 300 liters

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
Grill
Parking for visitors
Children's playground
Green areas
Bathrooms
24/7 Security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It stands out for its close access to schools such as the Institute of Sciences (3 min), UP, and shopping centers such as Punto Vallarta or Andares Luxury Shopping Center with boutiques, cinemas, and restaurants, accessible in 10–15 min. It is very close to Bosque Los Colomos, a large urban park with gardens, lakes, trails, picnic areas, and a Japanese garden, Plaza with restaurants, cafes, banks, and shops, 5 min by car. Institute of Sciences, Panamerican University (UP). Close to private clinics, such as San Javier Hospital near Av. Vallarta. Just a few minutes walking from the gated communities to the central park of Bosques Vallarta.

READY TO BE DEEDED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa nueva lista para ser habitada, este proyecto consiste en una casa habitación diseñada para satisfacer tus necesidades, brindando confort en todos los espacios y creando un ambiente de tranquilidad y armonía.

Se busca crear jerarquía mediante una fachada compuesta por un marco de acero color negro, complementada con una celosía en colores rojizos que aportan una sensación de calidez.

SUPERFICIE:
Terreno: 167.35 m2
Construcción: 230 m2
Frente : 8.27m
Fondo: 20.13m

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina integral
Alacena
Sala de TV o área flex
Baño completo
Cochera para 2 autos
Jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño vestidor y balcón
2 Recámaras con closet y baño completo

SEGUNDO TERCER NIVEL:
Cuarto de servicio-lavado
Terraza

PLUS-EXTRAS:
Sistema de riego automático
Puerta principal con bisagra hidráulica de cierre suave, chapa inteligente
Apagadores inteligentes (compatibles con Google Home y Alexa)
Cisterna de 5,000 lts
Escalera de madera de parota a roof garden
Zona de equipos y tanque estacionario de 300 lts

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Asador
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Áreas verdes
Baños
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se destaca por el acceso cercano a colegios como el Instituto de Ciencias (3 min), la UP, y centros comerciales como Punto Vallarta o Andares Centro comercial de lujo con boutiques, cines y restaurantes, accesible en 10–15 min. Está muy cerca de Bosque Los Colomos, un gran parque urbano con jardines, lagos, pistas, zonas de picnic y un jardín japonés, Plazoleta con restaurantes, cafés, bancos y tiendas, a 5 min en auto. Instituto de Ciencias, Universidad Panamericana (UP).Cerca de clínicas privadas, como Hospital San Javier cerca de Av. Vallarta. A tan solo unos minutos caminando desde los cotos hasta el parque central de Bosques Vallarta

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO