🏠 New House for Sale – Sabines Neighborhood, Tuxtla Gutiérrez, next to Los Pájaros Colony

📐 Property Features:
Land: 100 m²
Construction: approximately 126 m².

Floors: 2 levels

🛏 Distribution:
3 bedrooms with closets (master bedroom with full bathroom and balcony)
3 full bathrooms
Living room – dining room in open concept
Integral kitchen with breakfast bar and pantry
Backyard with covered laundry area
Garage for 1 vehicle

⚙️ Equipment:
Boiler
Water pump
6,000-liter cistern
1,100-liter water tank

📍 Location Advantages:
Only 5 minutes from Plaza Poliforum
Close to schools, shops, pharmacies, gas stations
Quick access to the Southern Bypass
Quiet area with good residential projection

🧾 Legal Information:
New property deeded and free of encumbrance
Property tax and services up to date
Ready for immediate deed transfer

💲 Sale price: $2,050,000 MXN
We accept all types of credit

📞 Contact us to schedule a visit.🏠 Casa Nueva en Venta – Fraccionamiento Sabines, Tuxtla Gutiérrez, a un costado de la Colonia Los Pájaros

📐 Características del Inmueble:
Terreno: 100 m²
Construcción: 126 m² aprox.

Plantas: 2 niveles

🛏 Distribución:
3 recámaras con clósets (recámara principal con baño completo y balcón)
3 baños completos
Sala – comedor en concepto abierto
Cocina integral con barra desayunadora y alacena
Patio trasero con área de lavado techada
Garage para 1 vehículo

⚙️ Equipamiento:
Boiler
Bomba de agua
Cisterna de 6,000 litros
Tinaco de 1,100 litros

📍 Ventajas de ubicación:
A solo 5 minutos de Plaza Poliforum
Cercana a escuelas, comercios, farmacias, gasolineras
Acceso rápido al Libramiento Sur
Zona tranquila y con buena proyección habitacional

🧾 Información legal:
Propiedad nueva escriturada y libre de gravamen
Pago de predial y servicios al corriente
Lista para escrituración inmediata

💲 Precio de venta: $2,050,000 MXN
Aceptamos todo tipo de crédito

📞 Contáctanos para agendar visita.