Impeccable house in Residencial Soluna, in Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS
Land: 301 m2

DISTRIBUTION
Ground floor
- Covered garage for 3 vehicles
- Living room
- Dining room with double height
- Full bathroom
- Kitchen equipped with granite countertops, 5-burner stove, oven, and microwave.
- Covered terrace with bar
- 1 bedroom with full bathroom and closet overlooking the garden and pool
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Private drying area
- Storage room
Upper floor
- Spacious family room with balcony
- Large master bedroom, with access to terrace, large walk-in closet, bathroom with double sink, shower, and bathtub outside.
- Secondary bedroom with bathroom, closet, and balcony.

EQUIPMENT
- 12 solar panels
- Smart outlets (Alexa)
- 5-burner gas stove
- Electric oven brand Teka
- Microwave
- Undermount sink
- Gas water heater
- Hydropneumatic system
- Stationary gas tank
- Parota wood carpentry for closets
- Parota wood carpentry for bathroom furniture
- Parota wood carpentry for kitchen
- Lamps throughout the house
- Indirect lighting
- Grass
- Waterfall
- Installation
- Preparation for mini-splits
- Blind plates (preparation for cameras or audio system)
- Mirrors

Completely equipped and ready for delivery!

DELIVERY DATE: Immediate.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Impecable casa en Residencial Soluna, en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
Terreno: 301 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Cochera techada para 3 vehículos
- Sala
- Comedor a doble altura
- Baño completo
- Cocina equipada con mesetas cubiertas de granito, parrilla de 5 fogones, horno y microondas.
- Terraza techada con bar
- 1 recámara con baño completo y clóset con vista al jardín y piscina
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Área de tendedero privada
- Bodega
Planta alta
- Amplio family room con balcón
- Recámara principal amplia, con acceso a terraza, amplio clóset vestidor, baño con lavabo doble, ducha y tina al exterior.
- Recámara secundaria con baño, clóset y balcón.

EQUIPAMIENTO
-12 paneles solares
-Contactos inteligentes (alexa)
-Parrilla gas 5 fogones
-Horno eléctrico Marca Teka
-Microondas
-Tarja submontar
-Calentador de gas
-Hidroneumatico
-Tanque gas estacionario
-Carpinteria parota closets
-Carpinteria en muebles baño parota
-Carpinteria en cocina parota
-Lamparas toda la casa
-Iluminación indirecta
-Pasto
-Cascada
-Instalación
-Preparacion minisplits
-Placas ciegas (preparacion para camaras o sistema audio)
-Espejos

Completamente equipada y lista para entrega!

FECHA DE ENTREGA: Inmediato.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.