García Ginerés is one of the best-located neighborhoods in Mérida. It is very close to the historic center of the city, which allows easy access to museums, traditional markets, and other cultural attractions. At the same time, it is well connected to important avenues such as Avenida Colón and Paseo Montejo, which facilitate access to other areas, such as the north of Mérida, where modern shopping centers and top-notch services can be found.

The property is located one block from Avenida Cupules, where you can find pharmacies, convenience stores, gas stations, restaurants, etc. The house is in the traditional style of the 90s and has a large lot, developed over two floors:

Irregularly shaped lot.
Surface area of 235.90 m2
Construction of 180.88 m2

Ground Floor:
- Covered porch.
- Living and dining room.
- Kitchen.
- Full bathroom.
- 2 Bedrooms.

Upper Floor:
- Spacious bedroom with full bathroom and terrace.

Payment methods:
- Own resources.
- Mortgage loans.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with the advisor in charge of the property.*
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with the advisor in charge about the equipment and/or accessories to be delivered.**
***The publication price does NOT include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.***
****The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the real estate advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.****García Ginerés es una de las colonias mejor ubicadas de Mérida. Está muy cerca del centro histórico de la ciudad, lo que permite acceder fácilmente a museos, mercados tradicionales y otras atracciones culturales. Al mismo tiempo, está bien conectada con avenidas importantes como la Avenida Colón y Paseo Montejo que facilitan el acceso a otras zonas, como el norte de Mérida, donde se encuentran centros comerciales modernos y servicios de primer nivel.

La propiedad se localiza a una cuadra de la Avenida Cupules, donde podrás encontrar Farmacias, tiendas de conveniencia, gasolineras, restaurantes, etc. La casa es de estilo tradicional de los 90's y con amplio terreno, se desarrolla en dos plantas:

Terreno de forma IRREGULAR.
Superficie de 235.90 m2
Construcción de 180.88 m2

Planta Baja:
- Poche techado.
- Sala y comedor corridos.
- Cocina.
- Baño completo.
- 2 Recámaras.

Planta Alta:
- Amplica Recámara con baño completo y terraza.

Formas de pago:
- Recurso propio.
- Créditos hipotecarios.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con el asesor a cargo del inmueble.*
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con el asesor a cargo cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.**
***El precio de la publicación NO incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.***
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con el asesor inmobiliario de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.****