Corner house to remodel in Colonia del Recreo, Azcapotzalco, CDMX

Located on a corner in Colonia del Recreo, this house offers excellent connectivity to important avenues such as Eje 3 Norte, Camarones, public transport, shops, schools of all levels, and is a short distance from Plaza Azcapotzalco.

General features:
°Built on two levels
°Concrete and steel foundation
°Ceramic tile floors
°Granite staircase

Distribution:
Ground Floor:
°Open space that can be used as parking or patio
°Spacious living and dining room
°Independent kitchen
°Full bathroom
°Utility room
°1 bedroom, which can serve as an office, additional bedroom, depending on the need.

Upper Floor:
°2 bedrooms
°Social/family area
°Full bathroom

The property requires remodeling work, both due to lack of maintenance and the passage of time. It shows visible details in ceilings, paint, and general finishes.
Moreover, its current distribution may not be the most functional, representing an opportunity to redesign spaces and adapt them to current needs.

For these reasons, it is offered as a house to remodel, ideal for investors, families looking to personalize their home, or developers wishing to take advantage of its strategic corner location.

Note: This information is for guidance and subject to change without prior notice. It is recommended to verify the current conditions and make an in-person visit.

Notarial expenses should be considered, which represent approximately between 7% and 10% of the purchase value.

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that, in case of contracting a loan with a financial institution for the acquisition of this property, said institution must provide you, in detail, the number and amount of individual payments, as well as the corresponding interests, commissions, and charges.Casa en esquina para remodelar en la Colonia del Recreo, Azcapotzalco, CDMX

Ubicada en esquina, en la Colonia del Recreo, esta casa ofrece excelente conectividad a importantes avenidas como Eje 3 Norte, Camarones, transporte público, comercios, escuelas de todos los niveles y a corta distancia de Plaza Azcapotzalco.

Características generales:
°Construida en dos niveles
°Cimentación de concreto y acero
°Pisos de loseta cerámica
°Escalera de granito

Distribución:
Planta Baja:
°Espacio abierto que puede utilizarse como estacionamiento o patio
°Sala y comedor amplios
°Cocina independiente
°Baño completo
°Zotehuela
°1 habitación, que puede servir como estudio, recámara adicional, segun la necesidad.

Planta Alta:
°2 recámaras
°Área social/familiar
°Baño completo

La propiedad requiere trabajos de remodelación, tanto por falta de mantenimiento como por el paso del tiempo. Presenta detalles visibles en plafones, pintura y acabados generales.
Además, su distribución actual puede no ser la más funcional, por lo que representa una oportunidad para rediseñar espacios y adaptarlos a las necesidades actuales.

Por estas razones, se ofrece como casa para remodelar, ideal para inversionistas, familias que buscan personalizar su hogar, o desarrolladores que deseen aprovechar su ubicación estratégica en esquina.

Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.

Se deben considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre el 7% y el 10% del valor de la compra.

En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que, en caso de contratar un crédito con una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, dicha institución deberá proporcionarle, de manera desglosada, el número y monto de los pagos individuales, así como los intereses, comisiones y cargos correspondientes.