Colonial house to remodel for sale in the San Sebastián neighborhood, Mérida, Yucatán.

The San Sebastián neighborhood is one of the most traditional and quiet in Mérida, characterized by its cobblestone streets, colonial architecture, and proximity to important points of interest, such as the Church of San Sebastián and the Hermita de Santa Isabel. Additionally, it is just a few minutes from the historic center of the city, allowing you to enjoy the cultural, gastronomic, and social life of Mérida while staying away from the hustle and bustle of the more crowded areas.

The property is surrounded by other period houses, which will allow you to enjoy the true essence of Mérida while remodeling and customizing this property to your taste.

Located in one of the most traditional and picturesque neighborhoods of Mérida, this house offers an excellent opportunity for those looking for a remodeling project with great potential. It is only 4 blocks from the Church of San Sebastián and 6 blocks from the emblematic Hermita, two of the most representative points of the city.

Property features:
• Construction area: 83.22 m²
• Land area: 133.37 m²
• Land dimensions: 4.20 m front x 31.80 m long, closing at 5.8 m.
• Original colonial architecture, with high ceilings of 4 meters and wooden beams that maintain the traditional and authentic character of the property.
• Masonry walls that provide a solid and resistant structure.
• Original pasta floors that preserve the classic style of the era.
• High wooden doors with shutters throughout the house, typical features of colonial architecture and a detail that highlights the charm of the place.

Distribution:
• 3 spacious rooms
• 1 bathroom
• Kitchen
• Long patio that offers ample possibilities for outdoor projects or gardens.

This represents an excellent investment in one of the most in-demand and appreciating areas of Mérida. With proper remodeling, you can turn it into a unique house, with a modern touch while preserving all its colonial essence. Additionally, its strategic location offers easy access to services, shops, parks, and tourist sites, making it an ideal property for both residents and those looking to invest in the city's real estate market.Casa colonial para remodelar en venta en el Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán.

El Barrio de San Sebastián es uno de los más tradicionales y tranquilos de Mérida, caracterizado por sus calles empedradas, arquitectura colonial y la cercanía con importantes puntos de interés, como la Iglesia de San Sebastián y la Ermita de Santa Isabel. Además, está a pocos minutos del centro histórico de la ciudad, lo que te permite disfrutar de la vida cultural, gastronómica y social de Mérida, mientras te mantienes alejado del bullicio de las zonas más concurridas.

La propiedad está rodeada de otras casas de época, lo que permitirá disfrutar de la verdadera esencia de Mérida, mientras se remodela y personaliza este inmueble al gusto.

Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y pintorescos de Mérida, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de remodelación con mucho potencial. Se encuentra a solo 4 cuadras de la Iglesia de San Sebastián y 6 cuadras de la emblemática Ermita, dos de los puntos más representativos de la ciudad.

Características de la propiedad:
• Superficie de construcción: 83.22 m²
• Superficie de terreno: 133.37 m²
• Dimensiones del terreno: 4.20 m de frente x 31.80 m de largo, cerrando en 5.8 m.
• Arquitectura colonial original, con techos altos de 4 metros y vigas de madera que mantienen el carácter tradicional y auténtico del inmueble.
• Paredes de mampostería que aportan una estructura sólida y resistente.
• Pisos de pasta originales que conservan el estilo clásico de la época.
• Puertas altas de madera con postigos en toda la casa, características típicas de la arquitectura colonial y un detalle que resalta el encanto del lugar.

Distribución:
• 3 crujías amplias
• 1 baño
• Cocina
• Patio largo que brinda amplias posibilidades para proyectos exteriores o jardines.

Esta representa una excelente inversión en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de Mérida. Con una remodelación adecuada, podrás convertirla en una casa única, con un toque moderno pero conservando toda su esencia colonial. Además, su ubicación estratégica te ofrece fácil acceso a servicios, comercios, parques y sitios turísticos, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para residentes como para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de la ciudad.