The property is within an exclusive residential subdivision, with controlled access, just minutes from Ibero, Tec, and schools, shops, and offices.
Additionally, the street has an extra security filter and is in front of a green area for the use of the residents.

The house is to be renovated, it has enormous potential as it has spacious areas, a garden, and a large front terrace, which provides very good lighting.
It has all services.
The subdivision has great appreciation due to its excellent location within Santa Fe.

Two Floors.
3 bedrooms with full bathrooms, the main one with a dressing room.
The TV room is spacious and bright.
It also has a study with a loft ideal for a home office.
Large garage for three cars, the street is closed and has more parking spaces outside.
Kitchen with breakfast area and pantry, terrace with access from the living room and kitchen, and backyard garden.
Half bathroom for guests.
2 complete service rooms.

Solar panels.
Great profitability and appreciation.
The subdivision has a closed park with a soccer field, basketball court, and running paths, and there is also a green area with paths.

*The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
*Notary fees and taxes are NOT included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.La propiedad está dentro de un exclusivo fraccionamiento residencial, con acceso controlado, a unos minutos de la Ibero, del Tec , y de las escuelas, comercios y oficinas.
Además, la calle cuenta con un filtro de seguridad adicional y está frente a un área verde para uso de los colonos.

La casa es para renovar, tiene un enorme potencial ya que cuenta con amplios espacios, jardín y una gran terraza frontal por lo que tiene muy buena iluminación.
Cuenta con todos los servicios.
El fraccionamiento tiene gran plusvalía debido a su excelente ubicación dentro de Santa Fe.

Dos Pisos.
3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor.
La sala de TV es amplia e iluminada.
También cuenta con un estudio con tapanco ideal para oficina en casa.
Cochera amplia para tres autos, la calle es cerrada y cuenta con más espacios de estacionamiento en la parte exterior.
Cocina con ante comedor y despensa, terraza con acceso desde la estancia y cocina y jardín posterior.
Medio baño de visitas
2 cuartos de servicio completos

Páneles solares
Gran rentabilidad y plusvalía.
El fraccionamiento cuenta con un parque cerrado con cancha de futbol, basquet ball y caminos para correr y también hay un área verde con caminos.

*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.