Arbórea is located in one of the fastest growing and most beautiful areas of Mérida, making this city one of the most prosperous, safe, and culturally attractive.
It is a project of 320 premium residential lots with over 30,000 m2 of green areas and more than 15,000 m2 of common areas.
Enjoy a life where every day is a peaceful retreat surrounded by the beauty of nature, allowing you to relax, reconnect, and truly live stress-free.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,733

ANNOUNCED LOT
Land: 511.68 M2
Construction: 285 M2
Front: 11.20
Depth: 45.64

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
Garage for 4 cars (2 covered)
Living room
Dining room
Kitchen with island (integrated)
Guest bathroom
Covered laundry room
4th Guest bedroom
Distributor hallway
2nd Bedroom with closet and private bathroom
3rd Bedroom with closet and private bathroom
1st Bedroom (master) with closet and private bathroom
Pool
Synthetic garden in front and back

AMENITIES
24/7 Security
Access control
Closed-circuit cameras
Clubhouse
Air-conditioned event hall for 200 people equipped with kitchen and bathrooms
Social terrace with furniture
Main pool with children's area, recreational area, and swimming lane
2 secondary pools with recreational area and swimming lane each
Gym with more than 30 machines
Tennis court with bleachers and lighting
Fut-7 court with bleachers and lighting
Paddle court with bleachers and lighting
3 parks with sandbox and children's games
Secondary terraces with barbecue areas and bathrooms distributed throughout the subdivision.
More than 30,000 m2 of green areas with relaxation, reading, and contemplation zones

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 valid for 20 days
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF FEBRUARY 14, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Arbórea se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y belleza de Mérida, siendo esta ciudad una de las más prósperas, seguras y con gran atractivo cultural.
Es un proyecto de 320 lotes residenciales premium con más de 30,000 m2 de áreas verdes y más de 15,000 m2 de áreas comunes.
Disfrute de una vida donde cada día sea un retiro tranquilo rodeado de la belleza de la naturaleza, que le permitirá relajarse, reconectarse y vivir verdaderamente libre de estrés.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,733

LOTE ANUNCIADO
Terreno: 511.68 M2
Construccion: 285 M2
Frente: 11.20
Fondo: 45.64

DISTRIBUCIÓN
UNA PLANTA
Cochera para 4 autos ( 2 techados )
Sala
Comedor
Cocina con isla (integral)
Baño de visitas
Cuarto de lavado techado
4ta Recamara de invitados
Pasillo distribuidor
2da Recamara con closet y baño propio
3er Recamara con closet y baño propio
1er Recamara (principal) con closet y baño propio
Alberca
Jardin sintetico delantero y trasero

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Control de acceso
Cámaras de circuito cerrado
Casa club
Salón de eventos climatizado para 200 personas y equipado con cocina y baños
Terraza social con mobiliario
Piscina principal con área infantil, área recreativa y canal de nado
2 Piscinas secundarias con área recreativa y canal de nado cada una
Gimnasio con más de 30 máquinas
Cancha de tenis con gradas e iluminación
Cancha de Fut-7 con gradas e iluminación
Cancha de Paddel con gradas en iluminación
3 parques con arenero y juegos infantiles
Terrazas secundarias con áreas de asadores y baños distribuidas por el fraccionamiento.
Más de 30,000 m2 de áreas verdes con zonas de esparcimiento, lectura y contemplación

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 vigente x 20 dias
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE FEBRERO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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