Opportunity to live or as an investment
House in the center with pasta floors is located in an excellent location, just a few blocks from the new "Gastronomic Corridor 47" in the center of the city of Mérida and one block from Avenida Itzaes, near hospitals, Centenario Park, Plaza Las Américas, Walmart circuit among others.

Front: 5.60 meters
Depth: 22.50 meters
Total square meters: 126 meters

Distribution:
. Living room: 4.95 mts x 4.30 mts
. Dining room / Kitchen: 4.95 mts x 4.25 mts
. Bedroom: 4.95 mts x 3.50 mts
. Bathroom / Closet: 2.60 mts x 1.75 mts
. Terrace: 4.95 mts x 2.72 mts
. Laundry area / Storage: 1.50 mts x 3.20 mts
. Pool: 3.00 mts x 2.00 mts

Finishes:
. Decorated pasta floors.
. Walls finished with Chukum and stone veneer.
. Steel beams.
. Garden-type lights.
. Dzalam wood carpentry.
. Wood finish fans.
. Deep well for pool filling.
. Deep well for pool drainage.
. Pressurizing pump.
. Metal protectors on windows and door.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Oportunidad para vivir o como inversión
Casa en el centro con pisos de pasta se encuentra en una excelente ubicación, a escasas cuadras del nuevo “ Corredor Gastronómico 47” en el centro de la ciudad de Mérida y a una cuadra de la Avenida Itzaes, cerca de hospitales, parque centenario, plaza las Américas, Walmart circuito entre otros.

Frente: 5.60 metros
Fondo: 22.50 metros
Total metros cuadrados: 126 metros

Distribución:
. Sala: 4.95 mts x 4.30 mts
. Comedor / Cocina: 4.95 mts x 4.25 mts
. Recamara: 4.95 mts x 3.50 mts
. Baño / Closet Blancos: 2.60 mts x 1.75 mts
. Terraza: 4.95 mts x 2.72 mts
. Area Lavado / Bodega: 1.50 mts x 3.20 mts
. Alberca: 3.00 mts x 2.00 mts

Acabados:
. Pisos decorados pasta.
. Muros acabado Chukum con enchape piedra cantera.
. Través acero.
. Luces tipo jardín.
. Carpintería madera Dzalam.
. Ventiladores acabado madera.
. Pozo profundo llenado alberca.
. Pozo profundo desagüe alberca.
. Bomba presurizadora.
. Protectores herrería en ventanas y puerta.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.