Beautiful restored house in the Center of Mérida, just 3 blocks from Santiago park, 5 blocks from Plaza Grande and 2 blocks from ADO.

The house combines excellent finishes from the region such as chukum and pasta floors that give it a touch of freshness, modernity without losing the local essence.
Excellent option for those looking to invest and start in vacation rentals as it is delivered furnished.

Distribution
Ground Floor:
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Study.
. 1/2 Guest bathroom.
. Terrace.
. Laundry area.
. Pool.

Upper Floor:
. Master bedroom with balcony, full bathroom, and closet.
. Secondary bedroom with full bathroom and closet.
. Family Room.

Equipment:
. 5 Air conditioners, 4 are Mirage and inverter.
. Queen bed in secondary bedroom.
. 2 Nightstands in secondary bedroom.
. 2 Amber glass lamps in secondary bedroom.
. King bed in master bedroom.
. 2 Nightstands in secondary bedroom.
. 2 Amber glass lamps in secondary bedroom.
. Sofa in TV room with round stool.
. 2 Lounge chairs for terrace in parota and macrame.
. Side table.
. Dining table for 6 people in tzalam wood, handmade, 6 traditional chairs made by Rattan Mattan, Merida.
. Lamps on the ground floor (x3).
. 3 Ceiling fans.
. Equipped kitchen with stove, oven, and hood.
. Sink.
. Samsung refrigerator with screen.
. Terrace dining table for 4 people.
. 2 Loungers and side table.
. Doors, dining table, and decorative shelves in parota wood.

Reservation $50,000.00 pesos
Down payment 20%
Final settlement with own capital or bank loans and Infonavit.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Hermosa casa restaurada en el Centro de Mérida, a solo 3 cuadras del parque de Santiago, 5 cuadras de la plaza Grande y 2 cuadras del ADO

La casa combina excelentes acabados de la región como el chukum y los pisos de pasta que le dan un toque de frescura, modernidad sin perder la esencia local.
Excelente opción para los que buscan invertir e iniciar en las rentas vacacionales ya que se entrega amueblada.

Distribución
Planta Baja:
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Estudio.
. 1/2 Baño de visitas.
. Terraza.
. Área de lavado.
. Piscina.

Planta Alta:
. Recamara principal con balcón baño completo y closet.
. Recamara secundaria con baño completo y closet.
. Family Room.

Equipamiento:
. 5 Aires acondicionados, 4 son Mirage e inverter.
. Cama Queen en recamara secundaria.
. 2 Mesas de noche en recamara secundaria.
. 2 Lámparas de vidrio ámbar en recamara secundaria.
. Cama King en recamara principal.
. 2 Mesas de noche en recamara secundaria.
. 2 Lámparas de vidrio ámbar en recamara secundaria.
. Sofá en cuarto de TV con taburete redondo.
. 2 Sillas de Descanso para terraza en parota y macrame.
. Mesa auxiliar.
. Comedor para 6 personas en madera de tzalam, hecha a mano, 6 sillas tradicionales hechas por Rattan Mattan, Merida.
. Lámparas en planta baja (x3).
. 3 Ventiladores de techo.
. Cocina equipada con estufa, horno y campana.
. Lavaplatos.
. Refrigerador samsung con pantalla.
. Comedor de terraza para 4 personas.
. 2 Camastros y mesa auxiliar.
. Puertas, mesa de comedor y estantes decorativos en madera de parota.

Apartado $50,000.00 pesos
Enganche 20%
Finiquito con capital propio o créditos bancarios e Infonavit

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son
ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.