Located in the strategic area of Montecarlo, this recently remodeled property is perfect for offices or consulting rooms.

A safe and easily accessible area, close to shopping plazas, banks, and essential services.

With a functional and adaptable design, it features:

✅ Electric gate and fence
✅ Garden area at the entrance
✅ 4 work cubicles, ideal for private offices or coworking areas.
✅ Reception area, providing a comfortable space to receive clients.
✅ 1.5 bathrooms, ensuring comfort for employees and visitors.
✅ Independent space at the back, which can be converted into a mini studio with a full bathroom, ideal for rent on Airbnb or for private use.
✅ Uncovered terrace and space for a garden

An excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking for a space ready to operate.

EQUIPMENT
5 air conditioners
5 fans
Blinds
-Furniture not included-

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 15% for signing the promise
- Balance upon delivery and notarization
- Immediate delivery
- Own resources and bank credits accepted

**We process your bank credit at no cost**

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en la zona estratégica de Montecarlo, esta propiedad recientemente remodelada es perfecta para oficinas o consultorios.

Una zona segura y de fácil acceso, cerca de plazas comerciales, bancos y servicios esenciales.

Con un diseño funcional y adaptable, cuenta con:

✅Portón eléctrico y reja
✅Área ajardinada en la entrada
✅ 4 cubículos de trabajo, ideales para oficinas privadas o áreas de coworking.
✅ Sala de recepción, brindando un espacio cómodo para recibir clientes.
✅ 1.5 baños, garantizando comodidad para empleados y visitantes.
✅ Espacio independiente en la parte trasera, que puede convertirse en un mini estudio con baño completo, ideal para renta en Airbnb o para un uso privado.
✅Terraza no techada y espacio para jardín

Una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio listo para operar.

EQUIPAMIENTO
5 aires acondicionados
5 ventiladores
Persianas
-Muebles no incluídos-

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 15% para firma de promesa
- Saldo contra entrega y escrituración
- Entrega Inmediata
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.