Unique opportunity! Residence for sale in Las Lajas – Panoramic views and functional design

Live in one of the most exclusive areas of Monterrey, in Residencial Las Lajas, with a privileged location just minutes from City Club, Soriana, prestigious schools, pharmacies, banks, churches, parks, Galerías Monterrey, and with quick access routes.

General Features:
• Land: 325 m²
• Construction: 650 m²
• Levels: 3
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3 full + 3 half bathrooms
• Covered garage: 3 cars
• Central air conditioning, preparation for elevator and freight lift

Distribution:

Ground Floor:
• Garage for 3 cars
• Independent access to the service area
• Laundry room, service room, storage room
• Basement set up as a game room with a half bathroom and multipurpose room. Ideal for an office, independent apartment, or gym. Preparation for a full bathroom.

Upper Floor (social area):
• Equipped kitchen with granite countertop and pantry
• Breakfast nook, family room, and terrace with panoramic city views
• Living room, dining room, half bathroom for guests
• Terrace and patio of approx. 100 m²
Open concept design

Upper Level (private area):
• Master bedroom with lounge, terrace with views, large bathroom with double sink and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet; one with a balcony

Extras that make it unique:
• Exterior staircase with independent access to the rooftop
• Rooftop terrace with marble flooring, half bathroom, and spectacular panoramic views of Monterrey. Ideal for social events.
• High-quality construction: Hebel walls, double-glazed windows, kitchen with granite, solid wood closets
• Cistern, excellent thermal and acoustic insulation

Internal Key: 750¡Oportunidad única! Residencia en venta en Las Lajas – Vistas panorámicas y diseño funcional

Vive en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, en Residencial Las Lajas, con ubicación privilegiada a minutos de City Club, Soriana, colegios de prestigio, farmacias, bancos, iglesias, parques, Galerías Monterrey y con rápidas vías de acceso.

Características Generales:
• Terreno: 325 m²
• Construcción: 650 m²
• Niveles: 3
• Recámaras: 3
• Baños: 3 completos + 3 medios baños
• Cochera techada: 3 autos
• Clima central seccionado, preparación para elevador y montacargas

Distribución:

Planta Baja:
• Cochera para 3 autos
• Acceso independiente al área de servicio
• Lavandería, cuarto de servicio, bodega
• Sótano acondicionado como sala de juegos con medio baño y cuarto multiusos. Ideal para oficina, departamento independiente o gimnasio. Preparación para baño completo.

Planta Alta (área social):
• Cocina equipada con barra de granito y alacena
• Antecomedor, family room y terraza con vista panorámica a la ciudad
• Sala, comedor, medio baño de visitas
• Terraza y patio de aprox. 100 m²
Diseño en concepto abierto (open space)

Nivel Superior (área privada):
• Recámara principal con estancia, terraza con vistas, amplio baño con doble lavabo y walk-in closet
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet; una con balcón

Extras que la hacen única:
• Escalera exterior de acceso independiente hasta la azotea
• Terraza en rooftop con piso de mármol, medio baño y vistas panorámicas espectaculares de Monterrey. Ideal para eventos sociales.
• Construcción de alta calidad: muros de Hebel, ventanas de doble cristal, cocina con granito, closets en madera sólida
• Cisterna, excelente aislamiento térmico y acústico

Clave Interna: 750