NORTEMÉRIDA is a private development of 412 residential lots with areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000 m2) are completely dedicated to green areas.

In addition to the Club House, NorteMérida is divided into 6 private sections, each with a large fully equipped park and wide roads. The private section has:

24/7 Security
The Club House is one of the most exclusive and complete that can be found in Mérida, which has the following amenities:
-Parking
-Motor Lobby
-Event hall
-Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
-Bar with service from 1 PM to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends.
-Snack Bar in the pool area
-3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
-Spacious open terraces with lounges
-Sunbathing areas
-Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
-SPA service
-2 Tennis courts
-2 Paddle courts
-Soccer field
-Basketball court
-Playroom
-Juniors Club
-Children's games area with a party area
-Extensive gardens and wooded areas

FEATURES:
Land: 607.41
Construction: 360

DISTRIBUTION:
Ground floor
-Covered garage for two vehicles
-Entrance hall
-Guest bathroom
-Living room with double height
-Kitchen
-Pantry
-Storage room
-Service room with bathroom
-Laundry room
-Bedroom / Study with bathroom
-Covered terrace with bar
-Pool

Upper floor
-Two bedrooms each with bathroom and walk-in closet
-Master bedroom with bathroom and walk-in closet
-Linen closet
-Living room / TV room

EQUIPMENT:
-Finished with 3 layers on the exterior
-Gypsum finishes on interiors.
-Coverings of polished concrete type paste and chukum
-Marble floors format 30xLL matte finish.
-Kitchen countertops with granite covering.
-Bathroom countertops with marble covering.
-One-piece toilets and countertop sinks by Interceramic except for the service room.
-Mixing taps and showers by Proyecta except for the service room.
-Black series 80 and 35 frames and tempered glass railings.
-Tempered glass shower doors in bathrooms.
-Cedar wood doors with half frame and tambour door made of caobilla plywood, finished with closed pore and Jako brand locks.
-Kitchen cabinetry and furniture under sinks.
-Closet cabinetry in cedar wood and caobilla strip.
-American grass in rolls and automated irrigation system.
-Hydraulic network pressurization system.
-Gas installation with stationary tank and heater.
-Dryer air duct.
-Roof waterproofing.
-Preventive termite treatment.
-Mirrors in bathrooms
-Preparation for pool filtration system

Not included:
-Screens
-Ceiling fans
-Air conditioners
-In general, any equipment not specified in plans or in this sheet.

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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2)están completamente dedicadas a áreas verdes.

Además dela Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con:

Seguridad 24/7
Casa Club, es una delas más exclusivas y completas que
se pueden encontraren Mérida, la cual cuenta con las siguientes amenidades:
-Estacionamiento
-MotorLobby
-Salón de eventos
-Restaurante con servicio de7AM a 6 PM
-Bar con servicio de1 a 10PM entre semana y 1 AM en fines de semana.
-Snack Bar en área depiscinas
-3Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
-Amplias terrazas abiertas con salas de estar
-Asoleaderos
-Gimnasio con vestidores, área delockers,regaderas y sauna
-Servicio de SPA
-2Canchas de tenis
-2 canchas de paddle
-Cancha de fútbol
-Cancha de básquetbol
-Ludoteca
-Juniors Club
-Juegos infantiles con área para fiestas
-Extensos jardines y áreas arboladas

CARACTERISTICAS:
Terreno: 607.41
Construcción: 360

DISTRIBUCION:
Planta baja
-Cochera techada para dos vehículos
-Recibidor
-Baño de visitas
-Sala a doble altura
-Cocina
-Alacena
-Bodega
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado
-Recámara / Estudio con baño
-Terraza techada con barra
-Piscina

Planta Alta
-Dos recámaras cada una con baño ycloset vestidor
-Recamara principal con baño ycloset vestidor
-Clóset deblancos
-Estancia / sala deTv

EQUIPAMIENTO:
-Acabados a 3 capas en exterior
-Acabados de yeso en interiores.
-Recubrimientos de pasta tipo concreto pulido y chukum
-Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
-Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
-Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
-Inodoros onepiecey lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
-Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto deservicio.
-Cancelería serie80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
-Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
-Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
-Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
-Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
-Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
-Sistema de presurización de red hidráulica.
- Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
-Ducto de aire para secadora.
-Impermeabilización de azoteas.
-Tratamiento preventivo antitermitas.
-Espejos en baños
-Preparación para sistema de filtrado de piscina

No incluye:
-Mosquiteros
-Ventiladores de techo
-Aires acondicionados
-En general, cualquierequipamiento no especificado en planos o en esta ficha.

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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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