MORERA is a Residential Private Community with 90 lots, featuring recreational areas, security, and increasing value.

MORERA distances:
Oxxo 1 minute away
Smartium International School Private School 2 minutes away
Supermarket and bank 6 minutes away
Plaza Altabrisa 12 minutes away Beaches 25 minutes away.

It maintains an attractive return on your investment, as its value increases every year due to its proximity to the city, with new developments, new schools, and shopping plazas placing it among the fastest-growing areas in Mérida.

Morera Amenities:
Linear park of more than 50 meters, green areas, park with playgrounds, reading areas, large pet park, paddle court, covered and air-conditioned clubhouse, swimming pool, barbecue area, and rooftop, in addition to perimeter wall, surveillance booth with controlled access 24/7.

Our Residence

FEATURES:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Double-height living room
-Full bathroom
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Linen room
-Covered storage room
-Service room with full bathroom
-Service hallway
-Terrace
-Patio
-Swimming pool

UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom, double sink, and walk-in closet
-Secondary bedroom with full bathroom and balcony
-Bedroom 3 with full bathroom and balcony

EQUIPMENT:
*Helvex faucets
*Interceramic brand tiles format 60 x 60
*Granite on kitchen countertop and island
*Superior and inferior carpentry in kitchen
*Marble on bathroom countertops
*Preparation for solar panels
*Copper wiring from interconnection with CFE
*3-layer finish on exterior
*Putty and smooth paste finish on interior
*Water pressurizer
*Pump for filling cistern and swimming pool

PRICE AND MEASUREMENTS
HOUSE LOT 69 $4,820,000 MXN
Land: 316 m2
Construction: 245 m2
Immediate Delivery

HOUSE LOT 70 $4,790,000.00 MXN *PUBLISHED
Land: 316 m2
Construction: 245 m2
Immediate Delivery

Payment Methods:
Reservation $20,000.00 MXN
Down payment of 20%
Own resources and bank credit.
We process your bank credit at no cost

*The prices published in this announcement are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that are determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees and applicable tax legislation.MORERA es una Privada Residencial con 90 lotes, con áreas de esparcimiento, seguridad y creciente plusvalía.

MORERA distancias:
Oxxo a 1 minuto
Escuela Privada Smartium International School a 2 min
Supermercado y banco a 6 minutos
Plaza Altabrisa a 12 minutos Playas a 25 minutos.

Mantiene un atractivo rendimiento en tu inversión, ya que su plusvalía va en aumento cada año, debido a su cercanía con la ciudad, con nuevos desarrollos, nuevas escuelas y plazas comerciales la ubican dentro de las zonas de mayor crecimiento en Mérida.

Amenidades Morera:
Parque lineal de más de 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio, cancha de padel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top, además, barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.

Nuestra Residencia

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Sala a doble altura
-Baño completo
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Cuarto de blancos
-Bodega techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Terraza
-Patio
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recamara principal con baño completo, doble lavabo y Walkin closet
-Recamara secundaria con baño completo y balcón
-Recamara 3 con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO:
*Griferia helvex
*Pisos marca interceramic formato 60 x 60
*Granito en meseta e isla de cocina
*Carpinteria superior e inferior en cocina
*Marmol en mesetas baños
*Preparación para paneles solares
*Cableado de cobre desde interconexión con cfe
*Acabado 3 capas en exterior
*Acabado de masilla y pasta lisa en interior
*Presurizador de agua
*Bomba para llenado de cisterna y alberca

PRECIO Y MEDIDAS
CASA LOTE 69 $4,820,000 MN
Terreno: 316 m2
Construcción: 245m2
Entrega Inmediata

CASA LOTE 70 $4,790,000.00 MXN *PUBLICADA
Terreno: 316 m2
Construcción: 245m2
Entrega Inmediata

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00 mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramitamos tu crédito bancario sin costo

*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.