HOUSE LA BUENA FE – COLONIAL GEM ON THE CORNER, ONLY 7 BLOCKS FROM LA ERMITA
Mérida, Yucatán | Historic Center – La Ermita Neighborhood
Price: $330,000 USD

A property that brings together the best of Mérida: location, history, elegance, and impeccable restoration.
Casa La Buena Fe is located on a quiet tree-lined corner, just 7 blocks walking from La Ermita park and very close to other iconic areas such as San Sebastián, San Juan, and the Gastronomic Corridor of La Plancha.

Prime location:
• Minutes from the heart of the Historic Center
• Close to traditional markets like Lucas de Gálvez and San Benito
• Quick access to museums, galleries, and plazas
• Only 15 minutes from Mérida international airport

MAIN FEATURES
• Land of 312 m² | Construction of 370 m²
• 2 spacious bedrooms, each with a full bathroom
• Master bedroom with a huge walk-in closet and an ancient well covered with thick glass
• 3 full bathrooms with modern finishes
• Spectacular kitchen with artisanal details, high ceilings, and natural ventilation
• Spacious living and dining rooms with warm lighting and colonial structure
• Ceilings over 4 meters high, with original beams
• Restored pasta floors and wooden frames over 100 years old
• Pool with filtration system, surrounded by vegetation
• Mature trees providing freshness and privacy, including an impressive Ceiba
• Garage with electric gate
• Inverter air conditioners of 24,000 BTU
• Washer, dryer, stationary gas tank, and water pressurization system
• 6 security cameras
• Recently maintained biodigester
• Corner location: excellent natural lighting and double access
• Property with clear title, ready for immediate delivery

USAGE OPTIONS
Ideal for those looking for:
• A full-time residence in the Historic Center
• A quiet retreat with all amenities
• A property ready for Airbnb or vacation rental
• A safe investment with constant appreciation
• An inspiring space to convert into a gallery, studio, or boutique hotel

This house has it all: soul, style, functionality, and a location that connects you with all the best of Mérida.

We invite you to see it.CASA LA BUENA FE – JOYA COLONIAL EN ESQUINA, A SOLO 7 CUADRAS DE LA ERMITA
Mérida, Yucatán | Centro Histórico – Colonia La Ermita
Precio: $330,000 USD

Una propiedad que reúne lo mejor de Mérida: ubicación, historia, elegancia y una restauración impecable.
Casa La Buena Fe está ubicada en una tranquila esquina arbolada, a solo 7 cuadras caminando del parque de La Ermita y muy cerca de otras zonas icónicas como San Sebastián, San Juan y el Corredor Gastronómico de La Plancha.

Ubicación privilegiada:
• A minutos del corazón del Centro Histórico
• Cerca de mercados tradicionales como Lucas de Gálvez y San Benito
• Acceso rápido a museos, galerías y plazas
• A solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Terreno de 312 m² | Construcción de 370 m²
• 2 amplias recámaras, cada una con baño completo
• Recámara principal con walk-in closet enorme y un pozo antiguo cubierto con vidrio grueso
• 3 baños completos con acabados modernos
• Cocina espectacular con detalles artesanales, techos altos y ventilación natural
• Sala y comedor amplios con iluminación cálida y estructura colonial
• Techos de más de 4 metros de altura, con vigas originales
• Pisos de pasta restaurados y marcos de madera de más de 100 años
• Piscina con sistema de filtración, rodeada de vegetación
• Árboles maduros que aportan frescura y privacidad, incluyendo un imponente Ceiba
• Garage con portón eléctrico
• Aires acondicionados tipo inverter de 24,000 BTU
• Lavadora, secadora, tanque de gas estacionario y sistema de presurización de agua
• 6 cámaras de seguridad
• Biodigestor recién mantenido
• Ubicación en esquina: excelente iluminación natural y doble acceso
• Propiedad con título claro, lista para entrega inmediata

OPCIONES DE USO
Ideal para quienes buscan:
• Una residencia de tiempo completo en el Centro Histórico
• Un retiro tranquilo con todas las comodidades
• Una propiedad lista para Airbnb o renta vacacional
• Una inversión segura con plusvalía constante
• Un espacio inspirador para convertir en galería, estudio o boutique hotel

Esta casa lo tiene todo: alma, estilo, funcionalidad y una ubicación que te conecta con todo lo mejor de Mérida.

Te invitamos a conocerla.