Discover an excellent opportunity in Jardín Balbuena, one of the most emblematic neighborhoods with the best connectivity in the east of Mexico City. This house, located in the Venustiano Carranza borough, has 161 m² of construction on a 147 m² lot and offers great potential to be remodeled and adapted to the lifestyle of its new owners. The property has three good-sized bedrooms, one of which is located on the ground floor with a full bathroom, ideal for receiving guests, using as a service room, or adapting as a main bedroom on a single level. The interior layout is functional and bright, with an open concept design between the living room, dining room, and kitchen, providing great flexibility to redesign the spaces.

Additionally, it has an extra half bathroom for guests and a garage with capacity for two vehicles, which adds comfort and security. Its location is one of its greatest attractions: it is very close to the Palacio de los Deportes, the Foro Sol, the Ignacio Zaragoza Park, and has immediate access to Viaducto Miguel Alemán, Eje 3 Oriente, Circuito Interior, and the Mexico City International Airport. Jardín Balbuena is a traditional neighborhood with a strong identity, surrounded by schools, hospitals, cultural centers, and green areas.

This house represents a unique opportunity to renovate, invest, and enjoy a privileged location in the city.Descubre una excelente oportunidad en Jardín Balbuena, una de las colonias más emblemáticas y con mejor conectividad del oriente de la Ciudad de México. Esta casa, ubicada en la alcaldía Venustiano Carranza, cuenta con 161 m² de construcción sobre un terreno de 147 m² y ofrece un gran potencial para ser remodelada y adaptada al estilo de vida de sus nuevos propietarios. La propiedad dispone de tres recámaras de muy buen tamaño, una de ellas ubicada en planta baja con baño completo, ideal para recibir visitas, utilizar como cuarto de servicio o adaptarla como una recámara principal en un solo nivel. La distribución interior es funcional y luminosa, con un diseño de concepto abierto entre sala, comedor y cocina, lo que brinda gran flexibilidad para rediseñar los espacios.

Además, cuenta con un medio baño adicional para visitas y un garaje con capacidad para dos vehículos, lo que aporta comodidad y seguridad. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra muy cerca del Palacio de los Deportes, el Foro Sol, el Parque Ignacio Zaragoza y cuenta con accesos inmediatos a Viaducto Miguel Alemán, Eje 3 Oriente, Circuito Interior y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Jardín Balbuena es una colonia tradicional con fuerte identidad, rodeada de escuelas, hospitales, centros culturales y áreas verdes.

Esta casa representa una oportunidad única para renovar, invertir y disfrutar de una ubicación privilegiada en la ciudad.