🏡House with 2 independent apartments in San Juan de Aragón IV Section

💰Excellent opportunity for investors or large families! This spacious property of 300 m² of construction offers versatility and income potential.

➡️The main house, distributed over two levels, features:

💎Ground floor: Living room, dining room, kitchen, storage room, and 1 parking space.
💎First level: Three bedrooms and one full bathroom.
💎Additionally, the second level includes two fully independent apartments, each with its own living-dining room, bedroom, and full bathroom, ideal for renting and obtaining an immediate return on investment. The rooftop has a boiler and stationary gas tank.

🗺️Location: San Juan de Aragón IV Section, Gustavo A. Madero, CDMX.
➡️Land area: 100 m²
➡️Construction area: 300 m²
💵Sale price: $3,800,000.00 MXN
🏦Payment method: Own resources.

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The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property.🏡Casa con 2 departamentos independientes en San Juan de Aragón IV Sección

💰¡Excelente oportunidad para inversionistas o familias grandes! Esta espaciosa propiedad de 300 m² de construcción ofrece versatilidad y potencial de ingresos.

➡️La casa principal, distribuida en dos niveles, cuenta con:

💎Planta baja: Sala, comedor, cocina, bodega y 1 cajón de estacionamiento.
💎Primer nivel: Tres recámaras y un baño completo.
💎Adicionalmente, el segundo nivel incluye dos departamentos totalmente independientes, cada uno con su propia sala-comedor, recámara y baño completo, ideales para rentar y obtener un retorno de inversión inmediato. La azotea cuenta con boiler y tanque de gas estacionario.

🗺️Ubicación: San Juan de Aragón IV Sección, Gustavo A. Madero, CDMX.
➡️Superficie de terreno: 100 m²
➡️Superficie de construcción: 300 m²
💵Precio de venta: $3,800,000.00 MXN
🏦Forma de pago: Recursos propios.

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El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, impuestos ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.