Are you looking for tranquility, a spacious garden, green areas, sports facilities, and outdoor gyms, combined with security?

This semi-new house (2 years) has a lot to offer you.

VILLAS DEL CAMPO is a modern concept, with a commercial area (with convenience stores, restaurants, etc.), Oxxo, multi-courts, playgrounds, large gardens, outdoor gyms, walkways, beautiful tree-lined views, 24/7 security, and the tranquility of waking up to the chirping of birds.

The residential area is 18 minutes from the commercial area of Metepec, but it has Plaza Zero just 5 minutes away, where you can find banks, supermarkets, restaurants, pet stores, etc. Schools like IPEFH Calimaya, Instituto Pedagógico Calimaya, Instituto Metepec campus Calimaya, Colegio Bicultural San Patricio, among others.

GROUND FLOOR

It has 2 side parking spaces, a spacious living-dining room, and a window made up of 3 sliding doors, which give a greater sense of space and connection with the garden, an integral kitchen with granite countertops, and a half bathroom for guests, a laundry area, and a beautiful garden of almost 50 m2.

UPPER FLOOR

Going up the stairs, you find a linen closet and a full bathroom that serves the two secondary bedrooms, both with closets, and a master bedroom with a bathroom, closet, and balcony.

ADVANTAGES

Being a semi-new house, it has:

♦ Blinds in all rooms,

♦ Grass in the garden,

♦ Stationary gas tank,

♦ Covered service area

♦ Shower doors in both bathrooms

♦ Mirrors in all three bathrooms

SERVICES

→ Water is paid monthly, by reading the card and paying within the Water offices inside Villas del Campo

→ Stationary gas

→ Monthly maintenance fee $500.00

→ Electricity payment is bimonthly and based on consumption.

**Contract registered on OCTOBER 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 6839-2024.**

**The published price does NOT INCLUDE taxes, fees, or notary fees.**

**We process your bank credit and/or Infonavit at no cost.**

Make your appointment and get to know it. We will be happy to accompany you in this process.¿Buscas tranquilidad, un espacioso jardín, áreas verdes, deportivas y gimnasios al aire libre, combinada con seguridad? 

Esta casa semi nueva (2 años) tiene mucho que ofrecerte. 

VILLAS DEL CAMPO, es un concepto moderno, con área comercial (con tiendas de conveniencia, restaurantes, etc.), Oxxo, multi canchas, juegos infantiles, amplios jardines, gimnasios al aire libre, andadores, bellas vistas arboladas, seguridad 24/7 y la tranquilidad de despertar con el trinar de los pájaros.

El residencial está a 18 minutos del área comercial de Metepec, pero cuenta con Plaza Zero a tan solo 5 minutos de distancia, donde podrás encontrar bancos, super mercados, restaurantes, tiendas para mascotas, etc. Colegios como IPEFH Calimaya, Instituto Pedagógico Calimaya, Instituto Metepec campus Calimaya, Colegio Bicultural San Patricio, entre otros. 



PLANTA BAJA

Cuenta con 2 espacios laterales de estacionamiento, espaciosa sala-comedor y un ventanal compuesto de 3 puertas corredizas, las cuales le dan una sensación de mayor amplitud y conexión con el jardín, cocina integral con encimera de granitos y medio baño de visitas, área de lavado y un bello jardín de casi 50 m2. 

PLANTA ALTA 

Subiendo las escaleras, encuentras un clóset de blancos y un baño completo que da servicios a las dos habitaciones secundarias, ambas con clóset y una recámara principal con baño, clóset y balcón. 

VENTAJAS 

Siendo una casa semi nueva, cuenta con:

 ♦Persianas en todas las habitaciones,

 ♦Pasto en el jardín,

 ♦Tanque estacionario de gas,

 ♦Área de servicio techada 

 ♦Canceles en ambos baños 

 ♦Espejos en los tres baños

SERVICIOS

→El agua se paga mensualmente, haciendo la lectura de la tarjeta y pagando dentro de las oficinas de Agua dentro de Villas del Campo 

→Gas estacionario 

→Pago de mantenimiento mensual $500.00

→El pago de la luz es de forma bimestral y por consumo. 

**Contrato inscrito el 31 DE OCTUBRE DE 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 6839-2024.**

**El precio publicado NO INCLUYE impuestos, derechos, ni honorarios notariales.**

**Tramitamos tu crédito bancario y/o Infonavit sin costo.**

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