House with a strategic location on a high-impact commercial avenue, located in the north of the city of Mérida, in one of the areas with the highest commercial and residential value, this house is ideal for growing your business or living in an area with connectivity, first-class services, and circulation routes that connect you immediately to the best area of the city of Mérida, Yucatán.

5 min. from Plaza Altabrisa
5 min. from the High Specialty Hospital and StarMédica
8 min. from City Center
Surrounded by schools of all educational levels, recreational areas, convenience stores, pharmacies, etc.

Features:
Front: 8 m
Depth: 20 m
Area: 160 m2
Construction: 202.52 m2

Ground Floor:
-Garage for 2 covered vehicles
-Personal access gate and fence
-Living-Dining room
-Kitchen
-2 bedrooms with A/C
-1 full bathroom
-3 half bathrooms
-4x4 patio with fruit trees in flower beds
-Washing area and grill

Upper Floor:
Independent apartment with:
-Kitchenette
-Living-dining room
-2 bedrooms
-Full bathroom
-Access to rear balcony
-Access to front terrace

Property free of liens and with its responsibilities up to date. All credits are accepted. Well-maintained property, waterproofed and recently painted.

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Casa con ubicación estratégica y sobre Av. de alto impacto comercial, ubicada al norte de la Cd. de Mérida, en una de las zonas con mayor plusvalía comercial y habitacional, ésta casa es ideal para crecer tu negocio o vivir en una zona con conectividad, servicios de primer nivel y vías de circulación que te conectan de forma inmediata a las mejor zona de la Cd. de Mérida Yucatán.

A 5 min. de Plaza Altabrisa
5 min. del Hospital de Alta especialidad y StarMédica
8 min. de City Center
Rodeado de escuelas de todos los niveles educativos, áreas recreativas, tiendas de conveniencia, farmacias, etc.

Características:
Frente: 8 m
Fondo: 20 m
Superficie: 160 m2
Construcción: 202.52 m2

Planta Baja:
-Garage para 2 vehículos techado
-Portón y reja de acceso personal
-Sala-Comedor
-Cocina
-2 recámaras con AA
-1 baño completo
-3 medios baños
-Patio de 4x4 con árboles frutales en arriates
-Área de lavado y asador

Planta Alta:
Departamento independiente con:
-Cocineta
-Sala-comedor
-2 recámaras
-Baño completo
-Acceso a balcón trasero
-Acceso a terraza frontal

Propiedad libre de gravamen y con sus responsabilidades al día. Se aceptan todos los créditos. Propiedad bien conservada, impermeabilizada y recién pintada.

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores